天津必要房产知识宣传

本篇文章给大家分享天津必要房产知识宣传，以及天津房产知识中心对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、天津楼市新政简评
• 2、天津市房管局
• 3、全面介绍天津限购政策
• 4、天津链家地产
• 5、天津市房地产交易管理条例

天津楼市新政简评

1、另据一位银行内部人士透露，中农工建交都被天津人行窗口指导了。还有消息说，工行、农行、建行、交行、兴业都已上调，近期17家商业银行也会陆续进行利率调整。对此，天津365淘房还在持续跟进中。02 整体来看，目前已发的房贷新政策有三大“共性”：调整都只是首套房贷利率，二套房利率不变。

2、这是因为北京限购之后，在北京买不起或无法买房的人群都跑到了天津购房，促使资金和需求外溢，交易量攀升，房价加速上涨。终于，房价上涨动力冲垮了天津楼市的底线，2017年3月31日，天津***下发了《天津市人民***办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，后被简称为“31”新政。

3、滨城户籍新政，天津滨海新区全新落户政策全面解读！天津教育楼市权威专家嘟爸亲授，曾深耕地产开发，如今致力于为大家揭示新区户籍新政的实操秘籍。

4、”对此，某中介机构置业顾问李先生说到，“不少有成交意向的客户，一直在催问新政是否落地，如今经过银行确认之后，中介才能据此帮买卖双方办手续。”房产专家表示，房贷新政短期会有立竿见影的效果，新政有利于合理的住房需求进一步释放，预计3月份楼市将会迎来春季行情。

天津市房管局

1、天津市房管局是负责天津市房地产市场的监督管理和服务工作的***机构。天津市房管局在天津市的房地产市场中扮演着重要的角色。作为***机构，它的主要职责包括制定和执行房地产市场政策、监管房地产市场秩序、推动房地产市场的健康发展等。

2、该市房管局周末不上班。天津房管局属于行政单位，严格遵守国家法定工作时间的，上班时间是上午8点30分至12点，下午13点至17点30分，周六日休假。

3、联系电话：022-23300613部门名称：天津市国土资源和房屋管理局办公地址：天津市和平区曲阜道84号工作信箱：tjgtfggkb@***.com房管局（1）负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。（2）对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

全面介绍天津限购政策

购房资格篇外地户籍人士在天津购房门槛降低：自9月17日起，外地人只需连续6个月的社保或个税记录即可购房，之前的要求为两年。滨海新区是个特别区域，持有居住证即可购房，但需限制一年内出售。在市内六区、环城四区和远郊五区，外地人限购一套，滨海新区则不受限制。

限购政策新动向 市内六区：非本地户籍购房者需连续6个月社保，限购限制从2套提升，而大学生购房政策有所放宽，为人才引进提供了更多可能。 非六区：本地人和外地人都将享受更为宽松的购房政策，本地改善性购房不再受限，市场活力增强。

法律分析：天津市购房政策如下：以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区天津户籍限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房；滨海新区不限购；外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

天津限购政策的背景 天津市***在2017年出台了限购政策，以限制房地产投资者的投资行为，稳定房地产市场，保护居民的利益。此前，天津市***曾多次出台政策，以控制房地产市场的发展，但由于政策的不统一，以及政策的执行不力，使得房地产市场的发展出现了波动。

天津的限购政策主要是为了调控房地产市场，稳定房价，并防止过度投机和房价过快增长。该政策限制了在天津购买房产的资格和条件，主要针对的是非天津户籍的购房者和部分拥有多套房产的本地居民。对于非天津户籍的购房者，限购政策规定了一定的购房资格要求。

天津链家地产

1、天津链家公积金交工资的8%。住房公积提取是按工资总额的8%，10%或者12%扣除的，3000元的工资个人扣3000乘以8%等于240元，转入银行时2402等于480元，另外240元是公司支付的。

2、德佑 德佑是链家集团旗下品牌，通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。仁道 天津仁道房地产经纪有限公司成立于2004年12月15日，法定代表人为张志颖。

3、只要不在原单位就是新人，只不过是你在这个行业可以不在下多大的功夫了，但在新的城市里还得熟悉环境。

天津市房地产交易管理条例

第一章　总则第一条　为了规范房地产交易行为，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，促进经济和社会协调发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　本市行政区域内房地产转让、中介服务和相关管理活动，适用本条例。

第一章　总 则第一条　为了规范本市商品房市场秩序，维护商品房交易当事人的合法权益，保证商品房的质量，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第四条　市国土资源和房屋管理局是本市房屋安全使用的行政主管部门，负责本条例的组织实施。区、县房地产管理局是本辖区内房屋安全使用的行政主管部门，业务上受市国土资源和房屋管理局的指导。

第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

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