房产证和判决书哪个好办理

本篇文章给大家分享房产证和判决书哪个好办理，以及房产***判决书等同于房产证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、有法院判决书怎么办理房产证
• 2、有判决书没有房产证房子属于谁?
• 3、确权判决书直接办理房产证
• 4、有法院判决书,没有房产证,
• 5、法院判决书与房产证那个优先
• 6、新建住房,凭法院判决,能否直接去房管局办理房产证?

有***判决书怎么办理房产证

1、据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、***裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

2、带上判决书到房产部门直接办理房产证。根据相关法律法规，如果有产权证，拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证，判决书和拍卖手续就是有效证件。

3、生效的法律文书及***的协助执行通知书；原产权人邓某的房产证和土地证；坐落证明；纳税证明；取得方身份证明及婚姻情况证明。如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。***会向房产局发出协助执行通知书。

4、法律分析：生效的***判决书，可以作为申请房屋登记的法定依据去申请登记产权。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十九条 当事人可以持人民***、仲裁委员会的生效法律文书或者人民***的生效决定单方申请不动产登记。

5、【法律分析】能办理房产证。房产证过户办理所需材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。

6、法律主观：凭***房产确权 判决书 不能 办理房产证 。 房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（ 契税 缴款书）。

有判决书没有房产证房子属于谁?

有***的判决书。肯定以***的判决为准。农村房子虽然没有房产证。但是村委会证实房子的所在地。

有***判决书，没有房产证，可以办理房屋过户。根据相关法律法规，如果有产权证，拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证，判决书和拍卖手续就是有效证件。

没有房产证没有关系，可以拿***判决书直接过户。对方在房产证被持有判决书方依法变更前办理的话是有效，但是可以根据***判决书要求重新变更。

离婚协议房子判给女方没有房产证。如果在离婚时没拿到房产证的，***在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向***另行***。注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产***也将会不予处理。

确权判决书直接办理房产证

1、法律分析：当事人可以凭人民***的房屋产权确权判决书，到房屋管理部门办理产权登记。

2、确定判决书直接办理房产证当事人可以凭人民***的房屋产权确权判决书，到房屋管理部门办理产权登记。办理房屋产权登记的方式：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

3、可以，根据最新民法典中关于物权法的相关规定。可以办理。

4、法律主观：对于遗产性的房产，***确权 办理房产证 是没有问题的，按照确权之诉提***讼。 在房产所在地***提***讼，根据 民事诉讼法 及相关司法解释，房屋确权之诉属于 不动产*** ，应由不动产所在地***管辖； 诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

有***判决书,没有房产证,

1、有***判决书，没有房产证，可以办理房屋过户。根据相关法律法规，如果有产权证，拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证，判决书和拍卖手续就是有效证件。

2、如果原来有房产证，那么您朋友凭***判决书就可把房子过户到自己名下，而后过户给您；如果原来没有房产证，那么问题就多一些，比如该房屋因手续不全房管局就未办房产证，这样的情况下，建议您还是不要买该房屋，虽然该房屋便宜一些，但是没有房产证毕竟在法律上不承认所有权。

3、不动产所有权的确定以不动产登记薄为准，也就是说，你虽然实质上以判决的方式取得了不动产所有权，但不动产登记中心却并不知道，也不清楚权利应当变更，如果原权利人悄悄的把房子卖了，且对方是善意的，那么，这个人就可以取得房子，你则无权要求返还房子，只能要求出卖人承担赔偿责任了。

4、没有房产证没有关系，可以拿***判决书直接过户。对方在房产证被持有判决书方依法变更前办理的话是有效，但是可以根据***判决书要求重新变更。

5、有***的判决书。肯定以***的判决为准。农村房子虽然没有房产证。但是村委会证实房子的所在地。

***判决书与房产证那个优先

***判决书与房产证相比，生效的***判决书所判决优先。对于房产证（现为《不动产权证书》）具有违法、侵权等事实，而原来持有的房产证被***判决无效的，那么系争房产管辖的房产交易（发证）部门的认定，一定是以生效的***判决书所判决的（内容）优先了。

法律分析： 判决书是有法律效力的，但他不能顶房产证用，***的析产是能证明谁有资格成为变更后的新有产权人。 房产证登记具有公示作用，一般以房产登记为准。

根据你说的情况，***就是针对该房产的分割作出的判决，也就是判决书后于房产证，因此，应以判决书为准。其实，在判决后，就应依据判决及时办理各自的分房后的产权证，也就不会留下这种***隐患了。

如果是先有房产证，然后***判决，以***判决为准，可以拿着判决书到房地产管理部门办理更名。

新建住房,凭***判决,能否直接去房管局办理房产证?

可以，持有***的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有：①生效的法律文书及***的协助执行通知书；②原产权人邓某的房产证和土地证；③坐落证明；④纳税证明；⑤取得方身份证明及婚姻情况证明。如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。

法律分析：据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、***裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

可以办理房产证，司法大于行政。判决书判令的事项和行政登记的同一事项有冲突，应当按照判决书判令的内容为准。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

开发商不履行判决书，要申请***强制执行。这种事情，购房人直接拿判决书无法办理房产证的。

生效的***判决书可以作为申请房屋登记的法定依据，其符合《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号） 第十二条第二项的规定，当事人一方可以申请登记产权。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

关于房产证和判决书哪个好办理，以及房产***判决书等同于房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。