物业费合法么

文章阐述了关于物业费妨碍办理房产证吗，以及物业费合法么的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、办理房产证必须要交物业费吗
• 2、欠物业费不给房产证合法吗
• 3、物业费不交能办房产证吗

办理房产证必须要交物业费吗

1、办理房产证不必须要交物业费。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理房产证是购房者取得房屋所有权凭证的过程，物业公司与开发公司是两个主体，房产证的办理与物管费的交纳没有必然的因果关系。办理房产证需要缴纳的费用如下：产权登记费。居民住宅80元/套，不是住宅的要550元/套。

2、也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

3、不用。办理房产证所需费用如下：产权登记费 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500（含500）_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

欠物业费不给房产证合法吗

法律分析：不合法的，物业公司只能说帮你带领了房产证，房产证实房管局发的，你只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证给你，如果物业公司以你没交物业费扣你的房产证，是涉嫌违法的。法律依据：《物业管理条例》 第五十条　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

法律分析：不合法。任何机构都没权利扣押房产证，权利归权。物业公司只能带领房产证，房产证实房管局发的，只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证归还，如果物业公司以没交物业费扣房产证，是涉嫌违法的。

【法律分析】：不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

属于违法行为。物业费和办理产权证是二个概念，如果按合同约定，支付了所有费用，开发商没有理由不办理产权证。开发商以业主拖欠物业费为由，不配合业主办理产权证是违法行为。

法律分析：该种行为肯定不合法，二者不是同一法律关系，可追究地产的相关责任。 原则上办房产证和物业费是没有关系的，要看房子物业和开发商的关系，因为办房产证的事宜是要经过开发商的，之前有没有签过合同，是否规定了物业费的缴纳问题，目前根据的描述建议与物业冷静协商。

物业费不交能办房产证吗

办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房产证，可以根据法律规定查找原因，解决问题。关于物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区居民就应该按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。

不用。办理房产证所需费用如下：产权登记费 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500（含500）_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。办理房产证是业主与房地产开发企业之间的法律关系，与物业公司没有关系。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主支付物业费义务业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

办理房产证不必须要交物业费。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理房产证是购房者取得房屋所有权凭证的过程，物业公司与开发公司是两个主体，房产证的办理与物管费的交纳没有必然的因果关系。办理房产证需要缴纳的费用如下：产权登记费。居民住宅80元/套，不是住宅的要550元/套。

关于物业费妨碍办理房产证吗，以及物业费合法么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。