佛山办房产证在哪个公众号预约

今天给大家分享广东佛山办理房产证流程，其中也会对佛山办房产证在哪个公众号预约的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、佛山市南海区2004年农村个人自建房怎样申办房产证
• 2、广东佛山里水。我已经交了契税。下一步怎么办理房产证?
• 3、如何办理佛山居住证,如何办理房产证过户?
• 4、广州和佛山办理房产证有什么区别?
• 5、佛山房产证办理材料

佛山市南海区2004年农村个人自建房怎样申办房产证

法律分析：申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。房产证上是房屋产权人的合法凭证。

法律主观：农村 自建房 仅有 宅基地 使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级***土地管理部门办理，没有 房屋产权证 。所以农村自建房不用 办理房产证 。接下来就跟着小编一起来看看吧。

城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

广东佛山里水。我已经交了契税。下一步怎么办理房产证?

新房***流程 准备资料： 售楼处 领 分户图2份，交付使用证明，派出所地名办文件。 共 三 样。（ 如实际面积与买卖契约面积不符，他会开个单子给你，（注意请让他签名），然后到财务领取正式***（注意带全以前购买时的所有单据）和契税联系单。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

根据文件，佛山对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房不再限购。具体看，一是居民家庭在线上办理购房资格核验时，该商品住房不计入居民家庭拥有住房套数。二是该商品住房在进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格核验。

一）商品房买卖应缴处下税费：契税 房屋买卖交易手续费 买卖合同印花税 公共维修基金 房屋所有权登记费 房屋所有权印花贴税 权证工本费 问题九：施工配套费包括哪些 土建为总包单位，其中有一部分的水电工程由甲方指定交给另外一家施工单位。

如何办理佛山居住证,如何办理房产证过户?

1、居住证比较好办，直接去居委会或者当地派出所直接办理。房产过户你要准备好所有需要的资料，过户有两个方法，一个是找中介帮你办，你只要出来签名就行了；第二个就是自己办，直接去佛山市房管局（魁奇路候机楼四楼），按照指示一步一步办理就可了。

2、申请办理《居住证》，需要提供房东的产权证和身份证复印件，还需要提供以下基本材料：《XX市居住证》申请表。居民身份证等有效身份证明。拟在本市居住6个月以上的住所证明，房东的产权证复印件、身份证复印件、街道或居委会开具的居住证明。居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。

3、需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。办理流程：申办人携带有效身份证件（户口簿、身份证）、带上近期一寸免冠照片2张。至在沈居住地公安派出所申报居住登记。经查验手续合格的，现场予以办理。

4、在办理居住证时，除了提供房产证作为住所证明外，还需要提供以下材料：有效身份证件，如身份证、护照等；近期一寸免冠彩色照片；工作单位的营业执照或工作证明；租赁房屋的租赁合同或居住证明；其他可能需要的证明文件，如社保缴纳证明、纳税证明等。

5、有房产证办居住证的材料流程：申领人携带本人身份证明、近期照片、房东身份证明、房产证、租房合同到居住地所在的居住证受理点申请；受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。

广州和佛山办理房产证有什么区别?

在办房产证之前还需要缴纳一些税费，比如契税、公共维修基金等。其中公共维修基金一般是由房产所在的小区办收取的，也有一些地区由银行代收，具体的交纳办法要看各地区具体情况。需要注意的是，不管是何种缴纳方式，一定要保留好凭证，因为缴费凭证是房产证办理的必要材料，缺失不可。

四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。

缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

佛山房产证办理材料

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

关于广东佛山办理房产证流程，以及佛山办房产证在哪个公众号预约的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。