当前位置：首页 > 房产知识 > 正文

房产企业知识培训内容摘要

本篇文章给大家分享房产企业知识培训内容摘要，以及培训房地产知识总结对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、房地产项目可行性研究的重要性在于为开发方提供决策支持，包括融资依据、开工许可证和用地规划许可证申请的重要文件，以及在开发阶段的指导。房地产项目可行性研究的内容研究内容涉及广泛，不仅包括理论知识，还需收集宏观政策、经济发展、企业财务和消费需求等信息。

2、房地产项目可行性研究的内容对于复杂程度和环境状况不同的房地产项目而言，其可行性分析中包括的主要内容和研究重点也有所区分。但不可否认的是，房地产项目的可行性分析是涉猎学科很广的一项工作，除了理论知识外，还需要对宏观政策、经济发展状况、企业财务、消费需求的信息收集能力。

（图片来源网络，侵删）

3、【答案】：房地产投资可行性研究的任务主要包括：（1）全面了解市场需求状况及其发展趋势。包括市场供需状况，特别是竞争性房地产供给状况。这是决定项目是否上马的基本依据。（2）选择投资项目和最佳实施方案。该投资是新建房屋、旧房改造、还是房屋出租或物业管理服务，比较各方案并确定最佳方案。

1、计委立项、可行性研究的批件；规划局的《建设工程规划许可》；国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；建委的《建设工程开工建设许可证》；房地局的《商品房销售（预售）许可证》。

2、计提折旧、计提减值准备、计提工资等。计提折旧：根据固定资产的预计使用寿命，将固定资产的原值分摊到预计使用寿命内。计提减值准备：根据资产的实际价值与账面价值的差额，计提相应的减值准备。

（图片来源网络，侵删）

3、问题二：房地产项目开发过程中通常所说的“五证”是指哪五项证书建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋销售预售证。

4、新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、***单列市和除***外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

5、国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、***单列市和除***外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

6、指的是用户缴纳五项费用。这五项费用分别是契税、房屋维修基金、物业费用、权属登记费、交易手续费。购房者需要缴纳相关税收，才能办理房产证。

1、房地产开发风险大，开发资金量大，开发项目决策分析阶段的内部控制必须加强，因此房地产开发中防止成本费用膨胀和有效管理是其内部控制的重点。房地产开发项目成本费用主要有土地费、前期工程费、建筑安装工程费、配套及基础设施费、管理费、筹资费及其他费。

2、产品定位，招投标，经济测算、定价，工期和质量，宣传和销售策略，融资和财税筹划等。

3、总论：对房地产企业内部控制的全面概述，为后续章节奠定基础。项目发展：控制技术应用于项目开发的全流程，确保项目顺利推进。规划设计：强调设计环节的规范与控制，保证设计质量。招标签约：介绍如何运用内部控制确保招标过程的公正和合同的有效性。

关于房产企业知识培训内容摘要和培训房地产知识总结的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于培训房地产知识总结、房产企业知识培训内容摘要的信息别忘了在本站搜索。