自建房屋办理房产证

本篇文章给大家分享自建房屋办理房产证，以及自建房屋办理房产证需要交什么税对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

农村房子办房产证需要的手续有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准颁发房屋权属证书。

法律分析：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：自建房办房产证需要提交下列材料：（一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图。（六）其他必要材料。

登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地的使用权证明或宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。若是办理村民住房所有权初始登记的，还需提供申请者本人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

法律分析：农村宅基地房产证办理需要的材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

（图片来源网络，侵删）

在农村办理房产证需要提供的材料包括：房屋权属证明材料：包括房屋买卖合同、房屋建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证、土地使用证、建设用地规划许可证等。户口簿、身份证等个人身份证明材料：包括产权人及其配偶的身份证、户口簿等。

私人自建房屋要看当地***是否允许，如果允许的话，程序是这样的：原来有土地证持土地证到当地的城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设工程规划许可证；持土地证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。

农村房屋可以办房产证吗农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

私人住宅通常被称为小产权，不能为小型房产购买。国家明确表示不允许转让小产权，也不保证购买小型房产的权利，因此建议谨慎购买。首先，在国家法律和政策方面，没有所有权证书的房屋不能购买，出售或转让。因为我们国家的法律规定房地产销售必须注册为房产转让，这就是我们通常所说的“转让”。

一般来说，全部房屋产权证办理全过程大概需要3到6个月多的时间。对于有一些私房***提交资料然后进行办理之后在很长一段时间内依然没拿到房产证，可能是原材料不够齐备，或是花费如土地出让没交纳齐备等。也是有可能是被服务项目部门忽略未能及时医护等。能去办理部门进行了解。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）；购买***（原件）竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

农村自建房房产证办理流程：建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核；村委会审核。村委会接到村民的申请之后，进行审核，看村民是否符合建房需求，符合要求的审核通过，并进行公示，无异议的提交乡建办；乡建办申请。

自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条？城市市区的土地属于国家所有。

一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

关于自建房屋办理房产证，以及自建房屋办理房产证需要交什么税的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。