车位要房产证吗

今天给大家分享车位是否要办理房产证，其中也会对车位要房产证吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、车位产证和房产证办一起好还是分开好
• 2、车库有房产证吗?
• 3、车位有产权证吗
• 4、车位可以办产权证吗
• 5、地下停车位能办产权证吗

车位产证和房产证办一起好还是分开好

法律分析：具体情况具体分析。车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，想要方便一点的话可以一起办理，会节省时间。

法律分析：房子的房产证和***的房产证一定要分开。原则上，只要两者在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，否则就不行。例如独幢的别墅含有的***就不可以抽出来独立买卖。

车位产证和房产证是否一起办理，取决于车位和房产的所有权人以及所在地区的相关规定。

车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。

两者的区别在于，后者可以单独售卖，前者需要一并售卖。如果车位与房屋在物理空间上属于可以分割的，建议车位还是要独立的车位产权证，这样可以方便出售，车位的价值也更保值。

***有房产证吗?

只有建设工程规划许可证上批准建造的***才可以申领 房产证 。有的***属于人防车位，是没有产权证的。

买***有独立房屋产权证。产权人需向交易中心提交购置***的合同、***及身份证等材料；填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

小区***有产权，一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下***都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种***可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的***才可以申领房产证。

法律分析：地上***是可以办理独立产权证的，因为该***属于建筑物。

车位有产权证吗

车位有产权证。一般是有，但车位产权具体属于谁，因实际情况而论。若地下车位是公摊部分，那这类地下车位是无法办理产权的；若地下车位不是公摊部分，且房产商有独立的***产权，小区住户在购买车位后，可获得车位产权。

车位有产权证。没有产权证的车位是不允许卖的。开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，业主最终拿到的是合同，而不是产权证。没有产权的，不受物权法保护。车位能否买卖，唯一的标准就是能否申请产权证。

还有一种车位就是人防车位，这种也是没有产权的，如果要购买的话，一定要注意了，不能办理产权证，相当于长期租赁的车位，而且不能转让给他人。它通常只有使用权。

但因为只能通过商业产权交易，所以它的产权年限只有四十年，产权到期后需要继续交出让金才能继续用。

法律主观：买车位是有产权证的，车位买卖合同应当办理过户登记。

列入公摊的面积的车位没有产权证。（3）小区空地的车位没有产权证。【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

车位可以办产权证吗

车位能办产权证，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

法律分析：车位没有产权。一般停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定。在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

不能办产权证的车位也分两种情况，一种是地下人防车位，通常价格会比产权车位便宜，是开发商从人防办租下来再卖给你，虽然是售卖，但是签订的是长租合同，一般合同上会注明是使用时限20年，到期后免费继续使用至70年。

车位有产权证吗（1）人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。

地下停车位能办产权证吗

1、法律分析：能。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

2、地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、***用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。

3、因此，地下车位确实可以拥有产权证，这为车主提供了法律上的保障和权益。

关于车位是否要办理房产证，以及车位要房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。