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房产主播的专业知识

今天给大家分享房产主播的专业知识，其中也会对房产主播的专业知识有哪些的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、就会被该楼盘认定为自然来客而不是房产主播带来的。房产主播即地产垂直类关键意见销售，是以卖房为销售属性的地产主播。如果顾客去售楼处看房，就会被该楼盘认定为是自然来客，而不是房产主播带来的，所以房产主播都不要顾客去。

2、信息不对称。直播中买家无法亲自现场看房，无法清楚了解房屋的真实情况，可能会产生信息差异，造成交易***。卖家信誉难保证。在直播这种虚拟场景下，买家难以清晰判断卖家的真实信誉，可能面临一定的被骗风险。价格波动风险。

（图片来源网络，侵删）

3、无法亲自感受房屋氛围：线上看房无法提供你亲自参观房屋的机会，无法感受到房屋的氛围、光线、气味等。这些因素对于你的舒适感和满意度非常重要，而线上看房无法提供这种体验。线上交流的限制：在线上环境下，你与房地产经纪人或房主之间的交流可能受到限制。

4、蔡先生说，主要是因为不少房产主播会在直播过程中夸大其词，让他产生了不信任感。线上选房过程中，他发现不少主播很业余，比如有的将售楼部的样板间当成是楼盘现房实景、把“商业公寓”混淆成为“住宅”；还有的将首付款说成是购房全款。

5、信息不真实。直播买房的主播往往是由房产中介公司派遣的，他们会在直播中展示一些优美的画面和环境，但是这些画面和环境并不一定真实存在。购房者需要注意，不要被直播中的美景所迷惑，要多加核实。房源不实。直播买房的主播往往会在直播中展示一些房源，但是这些房源并不一定真实存在。

（图片来源网络，侵删）

1、信息不对称。直播中买家无法亲自现场看房，无法清楚了解房屋的真实情况，可能会产生信息差异，造成交易***。卖家信誉难保证。在直播这种虚拟场景下，买家难以清晰判断卖家的真实信誉，可能面临一定的被骗风险。价格波动风险。

2、房产直播给购房者带来了全新的选房体验，也带来了新的风险——不少主播带货“吹上天”，既不专业也不靠谱，全靠顾客的经验避坑躲雷。

3、可能存在虚假宣传和欺诈行为。部分商家或主播为了吸引消费者，可能会通过夸大、虚假、不实等方式，对产品或服务进行宣传或推荐，导致消费者对产品或服务的真实性和有效性产生误解或怀疑，造成消费者的损失和***困难。可能存在低俗内容和道德争议。

4、就会造成买家在买到物品收到之后第一时间向卖家提供差评，并且在网上散播自己对于物品信息查询不识的消息，这样就会造成观看直播的人数大大减少。而自己在直播间的知名度也会大打折扣，这样下去一些卖家就不会来找自己，工作就会丧失。

5、广告商受骗：由于假数据的存在，广告商可能会选择错误的主播进行广告投放，导致广告效果不佳，广告预算浪费。消费者受骗：消费者在抖音直播中被虚假宣传吸引，购买了质量差的产品。一些主播只展示产品的好处，隐藏潜在问题，使消费者难以辨认真实情况。

1、固定薪酬：房产主播与房产公司或平台签订合同，按照固定薪酬或工资来获得报酬。这种方式适用于房产主播在公司或平台工作的情况，按照约定的薪酬标准进行支付。佣金分成：房产主播与房地产中介公司或开发商合作时，按照销售额或成交量的一定比例来分成佣金。

3、快手房产认证主播不需要花钱办理。快手为房产认证主播提供了免费的认证服务，主要目的是为了保证平台上房产相关内容的真实性和可信度。如果您是一名房产从业人员或有相关的房产内容需要发布，您可以通过快手官方网站或应用程序提交申房产认证。您需要提供相关的身份和资质证明文件，并按照平台的要求进行认证申请。

4、过往直播的详细数据、粉丝增量等。时均直播观看人数和场均观看人数能大体衡量主播的直播表现，评论互动体现的是直播间的粉丝粘性，而每场粉丝增量的变化反映的是直播粉丝转化率。人均停留时间越高，粉丝粘度越高，转化率就越高。这里有一个公式，直播间人均观看时长=直播时长（秒）/观看人数。

5、有许多店家出去曝料背后分为。店家2号称一般合同书会出现确立区划，直播间带货一笔就会有百分之四十的抽成，不管价钱高矮，几千几万或几十全是一样的优化算法。

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