资中县房产证办理流程

简述信息一览：

房产证什么能办下来；只要商品房开发商具备以下条件，一般需要3-6个月办理好房产证。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理zd齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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2、现在基本都是按楼层档价，均价3900多 117层是最高也就4000多点，还有一期的尾房没卖就是高速公路一侧的，都是现房二期三期是12月30号交房。。

3、二手房一般情况是3000左右，如果是城边上，可能还找得到2000多的。

1、房产证在前，办理土地证之前必需先办理房产证。办土地证需要用房产证原件及当地土地局需要的资料。

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2、其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房产管理局核发的。如果因为“五证”不全，交首付时不能签合同，只能开收据，当然也不能办贷款，只有有了商品房预售许可证，才能办贷款。

3、只是业主还没有去开发商领取.因为如果产权没有下来，只有购房合同的话，交易过程中，购买合同房是存在一定风险的，交易合同房目前是不受法律保护的。如果确认产权证业主已经拿到手了，没有国土证是可以办理按揭的。只需要业主向银行申请提前还贷，还贷后注销抵押，就可以进入申请贷款、过户等等流程了。

4、您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。

5、以前有房产证，没土地使用证的，能不能补办。要看什么原因没有土地证，如果是土地为国有出让，办理完毕房产证，一直没有去办理个人名以土地证，可以随时凭房产证去办理你的土地证。

6、其他人不能办理你的土地使用证，需产权人到场办理，或者受托人持产权人公证委托书代为办理。

虽然没有拿到房产证，但是有购房合同，可以拿着购房合同作为房产证的代替，一样可以入读二中的。

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