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办房产证需要开发商出什么手续

今天给大家分享房产证办理需要开发商办吗，其中也会对办房产证需要开发商出什么手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

房产证不一定要开发商去办。房产证自己也可以去办理，但房地产企业有必须协助的义务，因为买房者是真正的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。但其中有一点值得注意，房地产开发企业必须已经办好了房屋的初始登记，我们才能自己去办理房产证。

法律分析：房产证并不是由开发商办理，开发商应当协助买方办理房产证。办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

（图片来源网络，侵删）

办房产证不是必须要带开发商去的，只要是开发商完成了初始登记就可以自己去房管局办理房产证，不过现在有一些开发商也是会帮业主办理房产证的，但不是所有。开发商只需要协助业主办理房产证，不是办理房产证的义务人。

新房房产证办理流程是什么确定你买房子的开发商已经进行了初始登记办理房产证的必要前提条件是开发商已经办理了初始登记。

在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。办理房产证流程是什么初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。填写申请表。

（图片来源网络，侵删）

如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。户口本复印件。已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

1、新房房产证一般都是由开发商办理的，也就是说交房之后开发商还需要帮所有业主办好房产证，一般规定在交房后的90天以内要办好房产证，不过超时的情况很常见。如果业主不愿意等的话可以在开发商办完初始登记以后自己去办理房产证，个人办理要比批量办理快一些。房产证上有哪些信息权利人的基本情况。

2、办理房产证的时候需要什么手续初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。领取申请表，到开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、双方都有手续要办，先是开发商将手续完善，之后，业主配合***。

4、一般是由开发商办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

6、开发商需要办完什么手续才能办房产证；开发商要办理房产证是需要具备以下条件。。需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

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