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离婚后不能办房产证

本篇文章给大家分享离婚办理不了房产证吗，以及离婚后不能办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。

夫妻离婚时会涉及到房屋财产问题，但是会有人想知道，办理离婚房产证的手续问题，对此不太明白的，可以通过本文来了解一下。那么你知道办理离婚房产证怎么办理流程，需要什么材料吗？本文就详细列举出办理的手续和流程问题，供大家参考。我们来看一下吧。

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离婚后房产证去名字需要通过如下手续办理：如果协议离婚的，需要双方订立书面变更协议、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续；如果***离婚的，需要人民***依法判决、当事人提出申请、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续。

1、测绘表，房屋登记表平面图，专项维修资金专用收据，契税完税或检凭证，购房者身份证明房屋共有的提交共有协议，银行的提前还贷证明。离婚后办理房产证需要双方到场吗？需要双方到场。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

2、您好！离婚后去办房产证，需要双方带身份证、离婚证、离婚协议书的原件和复印件。

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3、首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。

1、法律主观：对于离婚房产证怎么办理过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

2、虽然***对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行***确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。

3、买房后还没办到房产证，现在可以办了但是对方又跟老公离婚了。

4、婚期购买的房产，如果有一方放弃，而且是另一方身份信息，那么另一方可以带上自己的户口本，身份证到有关房产部门办理房产证。否则需要双方同时去办理。

5、法律分析：离婚前买的房，属于夫妻共有财产，离婚后按照协议书或者判决书办理。如果没有，那就夫妻俩到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记。

6、离婚后房产证需要到房屋登记机关办理，离婚后对房产进行更名是取得房产所有权的重要步骤，不管是在协议离婚还是诉讼离婚时，对房产进行更名都需要将房产的分割协议或法律对财产的判决书交到有关部门。必要的时候，您也可以通过专业律师代理办理此事。

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