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房产分配原则

简述信息一览：

1、法律分析：如果双方没有特别约定的话，婚后所购买的房屋是各人一半的，当然如果是婚前所购买的房屋，那是要归购买人的，如有按揭的，那就按比例分配。

2、法律分析：产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费。

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3、法律分析：不动产权证上显示共同共有说明夫妻双方各占一半产权比例。婚后房产是夫妻共有的房产，可以写双方的名字，也可以写某一方的名字。房产证上也可以标明各自持有的比例。

4、婚姻中房产的归属的分配方式：若该房产系一方婚前获得所有权的，除另有约定外，一般不得进行分配。

5、夫妻买房房产证默认是均分比例。产权份额如何进行分配：产权证上有明确的所有权。如果申请时未标明，则产权部门将按照注册的人数，将其分摊。如果要重新确定比率，就可以办理不动产的分拆登记，只收取登记费。

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6、夫妻共同财产的比例一般是一人一半。夫妻共同财产一般是一人一半，但是夫妻双方可以签订协议，约定婚后财产共同所有、部分共同所有或个人所有，明确财产归属关系。夫妻共同财产具体的分配情况如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。

法律分析：一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民***应依法判决。

至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

法律分析：双方用共同财产买房，产权登记在一方名下的，没有约定的属于夫妻共同财产。婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

婚后共同买的房子应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由***判决。法律规定夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。

房子婚后买的还在还贷款离婚分配方式如下：若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向******的方式取得房产所有权的归属；若房产登记一方名下的，***会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

一审一般3个月。【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

1、婚后房产分割方式为：婚后买房，无特别约定的，按夫妻共同财产平分。婚后夫妻共同偿还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分平分。一方出资登记在己方子女名下的，属于出资一方财产。

2、法律分析：新婚姻法关于房产分割的规定是确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

3、第一，婚前买房的，该房产是个人财产；第二，父母给自己子女买房的视为父母对自己子女的赠与；第三，夫妻一方擅自处分共同共有的财产给另一方造成损失的，另一方在离婚时有权请求损害赔偿，人民***应予支持。

4、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

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