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接下来为大家讲解广州房产知识问答，以及广卅房产网涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在广州,购买商住两用房,需要提前了解哪些房产知识?
• 2、广州如何查找个人房产信息?
• 3、广州市办房产过户需要哪些资料?有哪些流程?
• 4、广州的房产证有红本和蓝本,有何区别?

在广州,购买商住两用房,需要提前了解哪些房产知识?

对于预算相对较小，或有限购束缚的购房者来说，商住两用的房产变得有吸引力。那么，到底要不要买商住两用，未来会面临什么潜在风险呢？首先，无论是购买新房还是二手房，要先注意房产的土地规划用途，是否为工业、办公或商业，若是，那么该房屋能为“商住两用”房屋或“loft”，该类房屋一定要慎重选择。

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因为从注册公司办公的角度来看，商住两用房既可以居住又可以办公，位置处于交通方便、配套完善的地段，房屋本身的品质也不错。购买时没有限制，不限购不限贷，再买住房，还是按照首套房来算。

经过以上分析，相信你已经对100万的商住楼过户费多少有了一定的了解，关注买商住楼需要注意什么，了解商住两用房的性质是必要的，唯有这样，才能避免盲目购买商住两用房带来的后续麻烦。需要提醒 购房 者的是，商住两用房的水电费、 户口迁移 、税费等，都与 普通住房 有差别。

广州如何查找个人房产信息?

1、当购买房屋并完成产权登记后，购房者会获得一本房产证。打开房产证，可以在内页上看到有关房产的详细信息，包括产权人、房屋坐落位置、房屋性质、规划用途等。其中，房产证号就位于明显位置，通常是一个由字母和数字组成的编码，用以在官方系统中查询和验证房产的权属信息。

2、如果你要查询个人名下房屋的套数（第一套房或者无房的查册证明），就需要本人（或配偶）去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有：身份证（或身份证和结婚证）。其他人不能代办。

3、您好，网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

4、如果是查询夫妻双方两人名下房产套数的话，就只是夫妻双方其中一人过去，带齐双方的身份证、户口本、结婚证就可以。（3）如果可以提供公证处的委托公证书，上面明确写有查册事项的话，就可以由委托书上的受托人去查。广州市的话，通常查询个人名下房产套数的查册，都是用于个人按揭贷款申请的。

5、必须要本人持本人身份证过去。因为涉及到个人隐私问题，房产局不会泄露个人隐私给别人，如果想让别人去给查询房产证必须有委托他人去查询房产证的公证书才可以。个人房产信息属于私人隐私，需要提交相关的证件资料，并且满足一定的身份条件才能去房屋登记部门申请查询房产信息。

6、在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号；当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

广州市办房产过户需要哪些资料?有哪些流程?

黄埔区的房屋产权过户，是在黄埔区国土资源和房屋管理局下属的“广州市黄埔区房地产交易登记中心”办理的，广州市黄埔区房地产交易登记中心位于黄埔区泰景中街103号。

聚安楼/10992元/_。智汇国际14号线15204元/_。5月参考均价环比上月13％，11414元/m。

广州市二手房买卖流程：签三方合同——买卖双方到银行签按揭——银行按揭审批通过——过户——取出房产证在房交所做抵押登记——把房产证交到银行——银行放款——接房。也就是说二手房交易当中，首是是要先签按揭，银行按揭审批通过之后才进行过户。

海珠区的房屋产权过户，是在海珠区国土资源和房屋管理局下属的“广州市海珠区房地产交易登记中心”办理的。附上：国土资源局和房屋管理局海珠区分局地址：广州市宝岗大道 100号19楼。

广州的房产证有红本和蓝本,有何区别?

红本是房产证原件，此原件是由产权人保管。而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

房产证的颜色确实有其特定的含义，红本、绿本、蓝本分别代表了不同的产权性质和法律效应。首先，红本房产证，也称为《房屋所有权证》，是市场上商品房的房产证，是房产所有权和土地所有权的合一证。这意味着，持有红本房产证的业主不仅拥有房屋的所有权，还拥有房屋所在土地的使用权。

房产证，亦称红本，是购房者通过合法交易获得房屋所有权的法定证明。它赋予了购房者对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。 绿本，即《房地产所有权证》，是房屋所有权与土地使用权合并的证明。它代表了房屋与土地的权属合一。

房产证红本绿本蓝本分别意思如下：红本。红本是指房屋所有权证，代表着国家依法保护房屋所有权的证件是大家俗称的房产证。这类证件依法享有对房屋的使用权，占有权，收益权以及处置权。因此拥有房屋所有权的户主可以依法实施对房屋进行出售，租赁，居住等权利。绿本。

关于广州房产知识问答，以及广卅房产网的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。