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房产小知识:租房时如何判断周边环境的安全程度
1、看周边店铺营业状态 不管租房还是买房，很多时候都是有些矛盾的，希望小区或者周边有很多商铺，这样买东西就非常方便，但是店铺多了就会有人员杂乱的风险。如果楼下开个酒吧和烧烤店，那安全指数就相对降低了，毕竟喝了酒就编了一个样的人大有人在，所以周边有酒吧、饭店的就要慎重考虑一下了。
2、搜索当地新闻 输入该小区路段名、小区、片区名等，看看是否有发生过违法犯罪的新闻，甚至交通事故新闻也要留意，因为有的路段晚上通行的大货车、运渣车较多，或路灯、交通信号灯设置不合理，都属于安全隐患。傍晚看房重点 下午5-7点去看房。此时是下班高峰，便于观察小区内外的大环境。
3、不要挑太偏远的，人少的地方，尽量在繁华地带。
4、周边环境第一，安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第二，是否吵闹。这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。第三，会不会被***。
5、租房子去看房，从以下几个方面看：周边环境，在看房时一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，最好不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。
6、对于我们大学生或者大学生的家庭来说，价格可能是一小方面，最重要的就是我们租的房子是否足够的安全。
可以从那几个方面认识房地产基本内涵?
1、房地产工程管理与一般工程管理的不同之处 房地产工程管理与一般的工程管理有着很大的不同，这些不同的特点主要体现在以下几个方面。
2、定位是一个改变了广告本质的概念。是广告的前奏，是广告生产轰动效益和营销魅力的催化剂，定位具有可变性，时代性。 本章所述房地产营销定位就是指在操作房地产项目时，对房地产销售的目标群体及其心理上价格、功能、服务、品牌等进行明确的指向和遴选，并确定其层面、价位、众寡、优劣。
3、【答案】：D 房地产经纪人员职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。从内容上讲，主要涉及三个方面：职业良心、职业责任感和执业理念。
4、关于商业地产的认识 随着城市化进程的高速推进，城市商业的现代化与商业地产紧密相连，一个商业项目要在经营上取得成功，无疑需要涉及到很多方面的工作。从前期市场调研、商业规划及建筑规划等，到后期招商、销售及商业运营管理，每项工作都需要专业化的投入。 商业地产就是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业。
5、房地产企业信息化的内涵及特点 房地产企业信息化是指房地产企业以市场信息为基础，通过深入挖掘先进的管理理念，应用先进的计算机网络技术来整合企业现有的生产、经营、设计、管理，及时地为企业的决策系统提供准确而有效的数据信息，以便对市场需求做出迅速反应，其本质是加强房地产企业的核心竞争力。
第一次租房子,有什么需要注意的?
第一次租房子需要注意什么 租房合同是非常重要的，这可是你租房子的一个重要凭证，而且一定要白纸黑字写清楚，不能有口头协议。签租房合同之前，需要房东出具房产证，还有他本人的身份证，确定这套房子就是房东本人的。
我们在第一次租房的时候，一定要与房东确认好身份，确认好房产证上的人姓名和房东是一致的。如果是房东转让之后，二房东转租的，很容易发生押金或者租金上面的***，到时候把自己设在其中非常的麻烦。
多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，不要急于交钱。租房一定要签订租房合同，对于各项费用做好规定，以免日后争执。较要对退租的内容做详细规定，以避免一些房东不退、少退押金。合租房的对象最好是找同事、同学，彼此熟悉。
一些看房子的要点：白天晚上都要看。有的晚上会有光污染，或者有的灯光线根本不够。水龙头试一试，有的楼水压低，配合储水式热水器的话根本用不了。
对于第一次租房子住的人是一定要注意一些事情的，这关系着你的安全，还关系着你以后的生活质量等问题。来吧各位，告诉你第一次租房的那些注意事项和技巧。
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