没房子如何办理房产证
文章阐述了关于没房子如何办理房产证，以及没房子如何办理房产证手续的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
我想问问我家的房子没有房产证,要怎么办理?
1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。直接更名。
2、如果是买的商品房，需要凭购房合同，买房不动产统一销售发飘，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管部门，申请缴纳契税和维修基金，手续费。凭完税证明可以办理房产证。
3、凭新土地证到房管局申请办理房产证，房管局会让你填写一张委托测量书，具体测量时你本人应到场。一个月内可以领取房产证。
4、没有房产证的房子千万别买：没有产权；无法申请银行贷款；如果***，业主无法获得赔偿；房子可能被拿来抵开发商的债。
还没盖房子可以办房产证吗
不可以的，房屋所有权初始登记，房屋登记机构应当实地查看，没有房肯定办不了房产证。
无法办理。没有房子，是无法办理产权证的，办理产权证的一个前提是自己所购买的房子，经过当地主管部门的竣工验收备案，才可以办理房产证。
您好，不可以的。没有房子 怎么办理房产证 ，这不是很奇怪么？ 注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。 一般私房建造手续如下： 到国土部门了解你所要购买的地块情况。
自己在老家盖房子没有土地证，是绝不可能办房产证的。。要办理房产证，必需要有土地和修建，都是的按有关手续办理齐全的，要经国土局，建管局（建委）规划部门审批同意的。但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
只有地基没有房子能办房产证吗?
1、您好，可以的。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
2、目前，随着不动产登记的开展，房产证的办理已经退出历史舞台。
3、如果已经办理了农村房屋房产证，但是还没有建房子的话，证件是不会过期的，但是我建议你还是赶紧去建房子比较好。
4、农村房屋可以办房产证吗？农村房屋办产权证有什么条件大家都知道，在农村里，可没有什么开发商，小区等名词，房屋也不是一套一套购买的，而是完全自建的。从挖地基开始每一步都是自己做出来的，和在城市里买房有着比较大的区别。
5、房产证不是地基证，两者不同。地基证指的是土地，房产证指的是房子，一个是地基，一个的房屋。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
没房产证的房子怎么办理房产证
1、老房子没有房产证可以进行补办。若是老房子属于共有的，则需前往房管局进行协商，有必要的话，还需先到公证处办理公证，若房管局不受理的，可走法律程序，拿判决书再前往房管局更名。而要是老房子是私用的，但找不到原房主，则可带上收据和买房合同，前往房管局办理更名。
2、没有房产证的房子还存在一房两卖的风险，因为在没有办理房产证的情况下，卖房者有可能将房子卖给其他人，一旦出现这种情况，购房者很难***。总结：买房子没有房产证怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。
3、老房子没有房产证怎么办 首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走***，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。
4、房屋本身原因不能办理房产证 有的房屋由于其本身是不能办理房产证的，购房者在入住后也不能取得房地产权证，建议购房者们不要购买这类房屋，由于没有产权证那么将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，那么签署的协议合同也是无效的。
关于没房子如何办理房产证，以及没房子如何办理房产证手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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