葫芦岛房产交易网

文章阐述了关于葫芦岛房产知识，以及葫芦岛房产交易网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、葫芦岛恒丰尚品是哪个开发商?
• 2、葫芦岛恺悦豪庭开发商是哪家公司?
• 3、葫芦岛二手房办理过户需要哪些证件
• 4、葫芦岛二手房过户费用计算

葫芦岛恒丰尚品是哪个开发商?

1、恒丰尚品开发商是：葫芦岛恒丰基业房地产开发有限公司。恒丰尚品项目是由恒丰基业房地产公司开发，共由A、B、C、三个地块组成，总建筑面积38万平方米；现项目地处于B地块，由七栋楼组成，BBB3栋为26层建筑；BBBB7栋为33层建筑；建筑面积为1423406平方米。

2、年09月。根据查询楼盘网***显示，恒丰尚品项目是由恒丰基业房地产公司开发，开盘时间2014年09月，共由A、B、C、三个地块组成，总建筑面积38万平方米。

3、恒丰尚品楼盘，位于龙港区葫芦岛高新技术产业园区金驰大赛一楼接待中心。恒丰尚品楼盘，由葫芦岛恒丰基业房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：4500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，绿化率高。

葫芦岛恺悦豪庭开发商是哪家公司?

恺悦豪庭项目规划户数共有：800户。恺悦豪庭住宅小区位于兴城市主干道兴海南街五段，地理位置优越，南面渤海，北临森林公园——首山。正是这一特殊的地理位置造就了恺悦豪庭观山，海，岛，成为真正意义上的高层全海景毫宅。

恺悦豪庭绿化率为：47%。恺悦豪庭住宅小区位于兴城市主干道兴海南街五段，地理位置优越，南面渤海，北临森林公园——首山。正是这一特殊的地理位置造就了恺悦豪庭观山，海，岛，成为真正意义上的高层全海景毫宅。恺悦豪庭距兴城火车站约1距市区主要商业区约10，距兴城市医院约8，距兴城海滨约3。

恺悦豪庭装修情况：毛坯。恺悦豪庭住宅小区位于兴城市主干道兴海南街五段，地理位置优越，南面渤海，北临森林公园——首山。正是这一特殊的地理位置造就了恺悦豪庭观山，海，岛，成为真正意义上的高层全海景毫宅。恺悦豪庭距兴城火车站约1距市区主要商业区约10，距兴城市医院约8，距兴城海滨约3。

恺悦豪庭吉屋售楼电话：4006569058转40028。恺悦豪庭住宅小区位于兴城市主干道兴海南街五段，地理位置优越，南面渤海，北临森林公园——首山。正是这一特殊的地理位置造就了恺悦豪庭观山，海，岛，成为真正意义上的高层全海景毫宅。

葫芦岛二手房办理过户需要哪些证件

1、中介费：如有通过中介公司购房，则需要支付中介费用。通常，中介费为房屋成交价格的1%-2%。在这个案例中，中介费大约为4700元-9400元。过户费：过户费用因地区而异，一般为房屋成交价格的0.5%-1%。在这个案例中，过户费大约为2350元-4700元。

2、去房产交易大厦啊，在新区的劳动大厦附近，做公交的话，坐一路，劳动大厦下车，过十字路口，西走300米。自己开车的话，就是新区国家电网斜对个就是。

3、要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，二套二手房过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

4、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

5、便宜。根据查询葫芦岛市房管局信息显示，葫芦岛二手房房价通常在4000元到8000元之间，对于很多人来说是很便宜的，如金汇广厦高层新小区房价均在4300元，南北通透，***光性好，装修风格偏现代风，简约大方，周边环境清新怡人，卫生方面也很到位。

葫芦岛二手房过户费用计算

1、法律主观：二手房交易契税包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。

2、二手房在进行买卖交易的时候，是需要按照房地产法的相关法律规定来进行的，不然是可能会导致相关房屋买卖程序是没有法律效力的。

3、过户的手续：签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；登记。

4、限价房在取得房产证或契税完税证明满5年可以上市交易，交易时同等条件下，***优先回购。出售人上交一定比例的土地收益金后，可以过户，并取得商品房产权。目前的工式是：上市交易时同地段普通商品房指导价与购房价之差的35%。

5、银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

6、便宜。根据查询葫芦岛市房管局信息显示，葫芦岛二手房房价通常在4000元到8000元之间，对于很多人来说是很便宜的，如金汇广厦高层新小区房价均在4300元，南北通透，***光性好，装修风格偏现代风，简约大方，周边环境清新怡人，卫生方面也很到位。

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