深圳办理房产证可以延迟

文章阐述了关于深圳办理房产证可以延迟，以及深圳产权延期的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、对于房子还在还贷期且房产证仍抵押在银行的情况，谢芝桂称，市房管局已要求银行把房产证还给业主，“有些银行观念还没改变，我们专门告诉他们这是不妥当的，所有权人要拿到所有权证才合理。

2、这是我的房子，我手中的才是真的房产证，他那房产证上印花都没有，一个就是***！这是一场极其不可思议的官司，原告与被告之间原本是出租关系，陈先生在2017年将房子出租给30多岁的王先生夫妻两人。起租时间是一年，王先生直接签下了两年的租房合同，还压了半年的租金。

（图片来源网络，侵删）

3、你俩还没结婚就惦记着你的个人财产，这是在为日后分手做打算吗？而且这个人还一分钱都没有拿，只是想要把你娶进门，就要在房产证上加上名字，试图拥有一半的房产傍身，凭什么？这种人要是敢嫁，那你真的是吃了熊心豹子胆了。不用犹豫更不要去挽留，就发个短信，两字结束。

4、手续上倒是没有什么麻烦的，到银行就能给办，当然还要评估房产价值，评估后一般可贷款金额是评估价格的50%上下，有的也能办7成的。

5、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。

（图片来源网络，侵删）

交房以后三个月内可以办妥房产证。办理流程：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。按照***窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

安置房的房产证多久能办下来？所有人需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件到房产交易中心办理。房产证一般在交房后的3个月内就可以办理，一周左右就可以拿到房产证，但具体时间会在领证通知书上写明。购买安置房有哪些注意事项？政策规定：安置房分为两大类，其中一类便是市政工程建造的。

分别是：***分配的商品房，或者配购的中低价商品房，房产属个人所有，但是五年内不可以上市，五年后可办理房产证；房产开发公司配购的中低价商品房，和一般商品房没有区别，可以自由上市，可以按照程序办理房产。具体流程如下：安置房所有权证。被拆除房屋所有权证。

如果愿意等的话，那么在10年之后是可以拿到完全产权的，但是需要补差价，在产权申请绿转红之后，那么此时就可以变成红房本，具体需要提供的资料，可以到当地的交易中心进行咨询。深圳安居房有房产证吗？深圳安居房是有房产证的，但是过不到户。

安置房交付后房产证6个月左右能拿。安置房是指房屋***之后，***公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。

最近，广东深圳“被忘记28年的房子”一事引发关注。近日，涉事张女士的家属告诉南都记者，该房屋为张女士1992年全款购入，因工作忙碌没及时办理房产证。张女士家属表示，希望和当前房屋的住户当面对话，“如果他们有关于房屋所有权的证据可以拿出来。

张先生的姐姐当时购买房子后并没有及时去办理房产证相关手续，手里只有购房合同。目前张女士的弟弟正在正在通过法律途径拿回房子。真金白银花了33万买的140多平米的房子，竟然能忘28年，实在让人无法理解，可能是家里房子太多了，管理不当。不过现在的价值估计好几百万了。

可能是贵人多忘事，一女子在1992年以33万元买下140多平米的房子，28年后突然想起还有套房，去找时发现有陌生人住进去，小区居民称其是撬锁搬进去。而重点是，这套房产坐标深圳！当时33万买的房子，目前市场价已经到了600万。这两天，深圳一套“被忘记28年的房子”被陌生人入住引发关注。

现在张先生姐姐的房子已经被人居住了，而且已经住进去很长时间了，毕竟有28年没来这套房子。据小区老人表示，这套房子常年空置，房主非常有钱房产太多可能是忘记了，物业也没有提醒，所以28年无人联系房东。有人胆大钻空子就敲开门搬进去住了，一住就是多年，而且也一直给房子交物业费。

因此，张女士的弟弟当场拒绝了林先生的要求，并限期搬离，“你要补偿我就要房租了”。张女士的弟弟还称，自己姐姐当初购房时的资料也已经在宝安集团处被找到，房产证最快可以在一周内办理完毕。

限他们下个月6号搬离。据房主张先生表示，1992年花了32万元买下了这套房子，付完款以后由于工作调动，不在深圳长住，之后也没有跟进房子的情况，他认为房子是自己的，不去管理也没有问题。直到一年前，张先生才知道房子住人了。目前此事曝光以后，张先生房子的房产证很快也办理了下来。

关于深圳办理房产证可以延迟，以及深圳产权延期的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。