闽侯行政服务中心 房产证办理电话

接下来为大家讲解闽侯县办理房产证流程，以及闽侯行政服务中心 房产证办理电话涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证和土地证关联需要什么材料?

房产证和土地证关联需要什么材料?

需要准备的材料 房产证和土地证原件及复印件； 身份证原件及复印件； 房屋测绘报告； 税务局的房产税缴纳证明； 不动产权证明； 贷款还款证明。以上为基本材料，具体情况还需根据不同地区、不同政策而定。在办理前最好先咨询当地相关部门，了解具体要求。

土地使用证需提供以下材料：《变更土地登记申请、调查、审批表》1份，加盖开发商公章及法人私章，到开发商处领取。宗地图纸2份，加盖开发商公章，到开发商处领取。身份证复印件1份（提供原件核对）。《房屋所有权证》复印件1份（提供原件核对）。

办理房产证时需要提供的材料主要就是商品房买卖合同，身份证，相关的完税证明，结婚证或单身证明等，办理土地使用证需要提供的材料也是土地使用证登记申请书，房产证，身份证等材料。所以，买房之后要先办房产证，再办土地使用证，两证对业主来说是同等重要的。

法律分析：二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。

房产证跟土地证想合二为一的话，就办不动产登记产权证。去当地的土地资源中心找到不动产办理中心，申请和带上相关的户口本，产权证和土地证以及施工证。关键是看您是农村的宅基地还是之前的老的。他们都可以从档案里调出来，然后为您办理不动产权证。这样以后买卖房产也方便。

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