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阆中***房房产证办理

文章阐述了关于阆中***房房产证办理，以及阆中***乡村的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

农村房屋不能随意加盖农村建房不是想建就能建的，根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地要经乡（镇）人民***审核同意才行。现在村民要建房，必须先向村里提交农村宅基地和建房（规划许可）申请表。

（图片来源网络，侵删）

简单来说，建房证就是只容许建房，不能用建房证来贷款，而房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证有同样的效力。用房产证可以去银行贷款。自建房没有房产证有什么影响没有房产证的自建房是不受国家法律保护的，也不能进行买卖过户等。

这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房一般要5年才能办房产证。例如：在阆中市***还房均能办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，目前市***正在督促相关业主单位为还房户办理“两证”。

一般情况下还建房是可以办房产证的，但是还建房一般要5年才能办房产证。所以在办理还建房的房产证的时候，需要注意很多的东西，了解清楚其办理房产证的步骤、办理房产证所需要的材料等。这些都需要提前了解清楚。一般还建房能办房产证吗还建房能办房产证。

（图片来源网络，侵删）

根据国家法规定，还建房能够办理房产证，不过具体要看是哪种，如果是还建商品房小区，可自由上市交易购买房产证。如果是在法律上来看还建房能够办理房产证，但是实际上操作起来非常难办理起来非常麻烦。但是如果没有办理相关房产证的还建房，那么就不能够进行上市交易。

还建房能办房产证。还建房办房产证需满足以下条件：具备土地使用权证；通过出让或划拨的方式取得的建设用地；具备五证。还建房可以过户。办理还建房过户手续需要的材料：房屋权属登记申请书。开发商名下的房产证原件。被安置人身份证复印件。开发商的法人委托书。测量分户平面图。

还建房能够办理房产证，但是需满足以下条件：具备土地使用权证；通过出让或划拨的方式取得的建设用地；具备五证。

法律分析：还建房可以办理房产证，但是需要在5年后才可以办理。还建房是******城郊居民的原住房后，给他们安置的居住用房。法律依据：《房屋登记办法》第十二条，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。

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