浙江遗赠办理房产证

接下来为大家讲解浙江遗赠办理房产证，以及办理房产遗赠的程序涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、遗赠扶养协议需要房产证吗?
• 2、遗赠扶养协议的做房产证需要公证吗
• 3、遗赠扶养协议可以直接过户房产吗
• 4、如果夫妻二人买了房签订合同,突然一方去世,办房产证应该怎么办?

遗赠扶养协议需要房产证吗?

遗赠扶养协议是需要房产证的，在签订遗赠扶养协议时，双方必须按照约定的情况来签订，特别是有关遗赠的范围上必须是遗赠人自己的财产，所以是需要提供房产证来对相关产权进行认定的。

遗赠扶养协议的房屋过户是首先需要到被继承房地产公证处来办理房地产公证，然后再到房产中心来办理相关的房产证的手续，当事人在进行办理的时候需要填写材料，具体的话需要有一些材料，包括有身份证户口本的。

有遗赠扶养协议应该先进行执行遗赠扶养协议，遗赠扶养协议是法律效力最高的，按照遗赠的协议继续继承遗产。不过遗产继承权是公民的权利，公民可以享有也可以放弃，放弃需要做公证，一旦放弃一般情况下是要不回的。有遗赠扶养协议怎么继承 遗赠扶养协力的法律效力高于遗嘱和法定继承。

遗赠扶养协议的做房产证需要公证吗

1、并不是一定需要做公证的。遗赠扶养协议是一种协议行为，遗赠扶养协议不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。遗赠扶养协议是指受抚养人（公民）和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人的生养死葬义务，受抚养人将自己所有的财产遗赠给抚养人的协议。

2、遗赠扶养协议的房屋过户是首先需要到被继承房地产公证处来办理房地产公证，然后再到房产中心来办理相关的房产证的手续，当事人在进行办理的时候需要填写材料，具体的话需要有一些材料，包括有身份证户口本的。

3、遗赠扶养协议 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

4、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

5、这个当然要去做个公证。假如你的孩子到时候不履行责任，到时候你去哪住，俗话说不怕一万，就怕万一，虽然是自己的亲孩子也要做个公证。这样的事情有的是，父母辛辛苦苦攒的钱给孩子买了房子说是在一起住，可是关键时候不让父母跟自己一起住了。

遗赠扶养协议可以直接过户房产吗

综上所述，只要遗赠扶养协议是合法有效的，过户过程中也可以不公证，拿到死亡证明以后直接携带房产证、遗赠扶养协议，身份证，完税凭证等有效材料到房管局办理过户。

签订遗赠扶养协议的房产，应当经过公证部门的公证后，出具相关公证书，由当事人到房地产管理部门办理过户处理，具体情况下还需要支付规定标准的税费以及相关费用，具体情况可以咨询工作人员。

有遗赠扶养协议的情况下办理房产过户的操作流程是先办理遗赠人的死亡证明，拿到死亡证明以后抚养人需要到政务大厅的房管局窗口，提供房产证、遗赠扶养协议的原件，死亡证明，身份证等有效材料申请房产过户，但在此之前要先交契税。

遗赠扶养协议的房子过户应携带继承房产的公证书，到当地的房产交易中心办理房产的过户。过户的当事人应按照法律规定办理房屋的过户，我国的房产部门对上报的资料进行审核，符合法律规定的予以办理。

遗赠扶养协议的房屋过户是房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。

如果夫妻二人买了房签订合同,突然一方去世,办房产证应该怎么办?

1、法律主观：可以转让，具体的 房产过户手续 因是否有 遗嘱 而不同。

2、这套房产属于夫妻共有财产，属于去世的一方的份额将由去世一方的法定继承人继承，继承人和在世的一方一起作为共有权人办理不动产登记证。《继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

3、购房合同是谁的名字，房产证就是谁的名字。如果夫妻一方过世，房产由在世一方和子女共同继承，带上你的子女，去公证处做一个公证，证明房产和财产都是是你的，你的子女放弃继承。领房本的时候带着公证书去房管局，可以改成你的名字。存款同样如此。

4、您好，谢邀！办房产证时可以办另一方一个人的名字在房产证上，在办理房产证的时候带上一方已经死亡的证明即可。

5、法律分析：夫妻一方去世，房产证怎样过户：按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。 在这里可以分为以下几种基本情况。

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