沈阳办理房产证去哪

文章阐述了关于沈阳有没有房产证办理中心，以及沈阳办理房产证去哪的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、沈阳办理房产证去哪?都需要什么材料?办完能马上过户吗?
• 2、沈阳于洪区办理房产证的单位在哪里?
• 3、沈阳市沈北新区的二手房房产证在哪办理
• 4、沈阳办理房证需要什么
• 5、沈阳房产局周六休息不?明天想去取房产证能取到不?
• 6、请问沈阳哪里可以办理房产证?

沈阳办理房产证去哪?都需要什么材料?办完能马上过户吗?

1、办理房产证过户手续还要去区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。办理过户要注意的事项：（一）购房者要熟悉***流程，及时办理产权证。（二）购房合同中要明确约定违约***的处理。（三）警惕开发商代办的陷阱。（四）延期***要让开发商承担责任。

3、法律分析：房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。

4、当地***确定的地价的3%），若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。土地使用证过户的过程以及需要提供的材料都是非常的简单，为了方便民众现在各地都已经陆续的建立了政务大厅，办理土地使用证或房产证过户在政务大厅一次性就能全部办理完毕，省却了办事人的时间也大大提高了办事的效率。

沈阳于洪区办理房产证的单位在哪里?

房产证费用 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

先到你办理房贷的银行，找当时给你办理房贷的业务员，或者是任意一个窗口，让对方给你出一个房贷已经结清的手续，凭银行出具的手续，和你的房产证以及房产证上户主的名字的身份证，带齐所有手续，一起到于洪区的房地产交易中心去办理撤贷手续。办理撤销房屋抵押贷款手续，这样你的房产才会可以上市交易。

证件都是一样的，贷款买房要在房产局做个抵押登记。全款就不需要。在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载；全款买的房子的房产证则没有这些记载。

这你得去于洪区国土资源分局去查询了，带上你的身份证户口本，房产证，契证已经能证明房屋权属的资料，去申请查询，如果没有土地证，申请办理土地证。

办理房产夫妻共有，您需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证，到所在地房屋权属中心填写相关申请表即可办理。在北京办理这一手续是免费的，不知道您那里情况如何。

千元是基本价格。洪新城于台小区位于沈阳市于洪区青海西路，根据查询洪新城于台小区***显示，6千元是房价的基本价格，与房产证没有关系。于洪新城于台小区共23栋，小区于1998年建成。

沈阳市沈北新区的二手房房产证在哪办理

新城子的房子在新城子办理。道义、虎石台、在蒲河管委会那里办。但这个也要看原房主的房产证上是市房产局发的还是沈北新区这边的。如果是市的就要去市内办理。这一般发生在原房主当初是贷款买的一手新房时。虽然房子是沈北新区的，但发证机关是市房产局。

是的。阳沈北新区不动产登记中心办理业务：所辖区域商品房屋（一次性付款购房）不动产登记，二手房、房改房、回迁房等不动产登记，不动产变更、更正登记，补（换）不动产权证和登记证明业务。地址：沈北新区沈北路附近，工作时间：周一至周五早8：30到晚4：30，周六周日早9：00到晚4：00。

此外，记者还了解到，在于洪分中心试点的基础上，沈阳市本级不动产登记大厅也已实施不动产登记和税收征缴“一窗受理”，以往需要13个至20个工作日办完的二手房缴纳契税、不动产登记业务，现在只要4个工作日就能办完。

如果是单身的话，需要到户口所在地的派出所开单身证明，携带户口本，身份证，原件及复印件。如果结婚了的话，过户的时候夫妻双方必须同时到场，携带结婚证，户口本，身份证，原件及复印件。契税，房屋成交价（也就是契税证上的房屋土地价格）的3%。

原来，鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房是有明显区别的。普通的商品房可以马上办好房产证，但鹤岗是这些低价房源并不能马上把房产证办下来，需要等几年才能办。且这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的。

沈阳办理房证需要什么

1、沈阳办房产证所需材料： 购房合同：提供购房者与开发商签订的购房合同。 身份证明：包括身份证或其他有效身份证明。 房屋交付证明：如房屋交接单或开发商提供的交房通知等。 契税证明：已缴纳契税的相关证明。 房屋测绘报告：由专业测绘机构出具的房屋测绘报告。

2、沈阳办理房照手续如下：确定开发商已经进行初始登记。

3、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

4、首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第二，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

沈阳房产局周六休息不?明天想去取房产证能取到不?

房产证怎么到房产局取证；只需要带上领取房产证的回单和身份证帮件，就可以到办理的房去取证：因理办理房产证是不用快递，当手续办理完后，就凭领取的回单上日期，带上身份证就可以到办理房产证地点领取了。

因此借款人结清贷款后，一定不要忘记去解除抵押登记。房贷还清后领取房产证一般按以下程序进行：第一，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款银行开具贷款还清证明；第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了、办理房产证需要的资料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

房产局是按照国家法定时间放假的，过年前三四天也就是尚未到大年三十，是可以办理事情的 房管局上班时间是几点到几点 办房产证当天可以取件吗？早上九点到12点，下2113午2：30到5点；办房产证当天5261不可以取件。

请问沈阳哪里可以办理房产证?

1、沈阳房产证公证到公证处申请流程 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、这几天，到沈阳市本级和各区不动产登记大厅办理业务的市民会发现大厅里多了“办事流量峰谷图”，它能够清晰地反映出不同时间段各窗口的业务办理数据及排队情况，引导市民避开高峰时段，错时办理业务，受到了广大市民的欢迎和好评。6月3日，记者走进市不动产登记中心，感受“大数据”的“亲民”表述。

3、沈阳办房产证所需材料： 购房合同：提供购房者与开发商签订的购房合同。 身份证明：包括身份证或其他有效身份证明。 房屋交付证明：如房屋交接单或开发商提供的交房通知等。 契税证明：已缴纳契税的相关证明。 房屋测绘报告：由专业测绘机构出具的房屋测绘报告。

4、办理房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

5、房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

6、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。

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