一手房需要办理房产证吗

简述信息一览：

1、一手房办理房产证的流程是什么买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。

2、一手房子办理房产证需要的主要费用有：契税、印花税、登记费工本费等。

（图片来源网络，侵删）

3、初始登记：初始登记是开发商办理的，是业主个人办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。（2）填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。

4、一手房房产证办理流程初始登记一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。提交房屋登记申请表到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

1、买主夫妻双方的身份证，户口簿，结婚证，商品房买卖合同，***，契税完税证，分户图，到当地房管部门申请登记。如果是单身提供身份证，户口簿和单身证明，其它证件相同。

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2、可以。一手房需要和开发商确认本栋楼房产大本已下，就可以自己去办理了，一般一周下本。二手房跟房主去房管局过户就好了，也是一周下本，下本之后拿着房本和他项权利证去银行做下抵押，银行会把他项权利证扣下，三五天就能取回来房本了。

3、办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。

一手房房产证办理流程初始登记一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。提交房屋登记申请表到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

递交文件因为递交的资料涉及到房产开发商和购房者双方，所以通常情况下都是购房者将资料提交到开发商处，由他们统一去办理。购房者需要提供的资料有身份证原件、结婚证、家庭户口簿、购房合同/购房协议、购房***、银行贷款合同等等。

一手房办理房产证的流程是什么买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。

1、一手房房产证办理流程初始登记一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。提交房屋登记申请表到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。

3、递交文件因为递交的资料涉及到房产开发商和购房者双方，所以通常情况下都是购房者将资料提交到开发商处，由他们统一去办理。购房者需要提供的资料有身份证原件、结婚证、家庭户口簿、购房合同/购房协议、购房***、银行贷款合同等等。

4、房产证办理流程有哪些初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

5、一手房房产证办理流程具体如下：（1）初始登记：初始登记是开发商办理的，是业主个人办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

6、一手房办理房产证需要的材料如下：房屋权属登记申请书；购房合同；购房***；商品房初始登记证；房屋平面图；申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证；房产契税完税凭证；契税减免审批表等。

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