房产中介有哪些网站

简述信息一览：

• 1、房地产基础知识培训资料
• 2、房地产中介需要什么知识
• 3、房产经纪人课程
• 4、关于房地产有哪些知识?
• 5、做房产中介,需要怎样运作,,刚入行,请前辈们指教,,
• 6、如果要在二手房屋中介公司工作,需要先知道哪些方面的知识?

房地产基础知识培训资料

1、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产，简单地说就是不能移动的财产。

2、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。

3、由于货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值，所以房地产具有保值、增值性。房产：是房屋及其相关权利的总称，权利具体包括：占有、使用、收益、处分等。

房地产中介需要什么知识

应该掌握更全面的相关知识：金融、保险、贷款、法律、物业管理、室内装修等。给客户更全面的服务，时刻让客户觉得你是在为他的利益照相，这样更容易深得客户信赖。房产中介公司制度内容是什么？人才招聘。

房地产中介在运作过程中要涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。

对此，建设部《城市房地产中介服务管理规定》对房地产咨询人员提出了三项条件：一是必须具有房地产的相关专业中等以上学历，二是具有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称，三是要取得房地产咨询人员考试合格证书。

房产经纪人课程

1、是的。根据查询中国房地产经纪人***得知，房地产经纪人每年都需要完成一定学时的继续教育课程，并且学习进度必须达到100%。

2、学习。从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。

3、近日，贝壳和得到合作了一门房产经纪人的业务精进课程——《贝壳·怎样做好房产经纪人》，并正式在得到App上线。

关于房地产有哪些知识?

房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。

住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。但是对于房产销售人员来说，一定要将这些户型铭记，最好是连优缺点都记住。

房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

做房产中介,需要怎样运作,,刚入行,请前辈们指教,,

1、具体地说，要掌握房地产开发投资，以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。要熟悉建筑基础知识，了解建设工程全过程。三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。四要掌握房地产价格评估的理论和实务。

2、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。

3、没有经验，没有关系，什么事情都是一步一步来的。现在女孩做这个工作还挺多的。首先，必须了解一些关于房产的基本知识。第二，熟悉所在地方小区的环境，交通。第三，必须有耐心，第四，有一个心理准备，刚刚开始，可能工资很低。第五，多向一些行家请教一下。

4、·租房中介费收取多少，依各地惯例而定。收取方式也是多种多样。有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。因此租房中介费没有固定的标准。2·中介的员工收入一般分为两块，一块是基础工资1500元，加提成，按所接业务的额度提成。

5、我觉得要给自己有信心，而且要每天多去找一些房源，然后把这些房源发布出去。不断刷新这些房源信息，肯定会有不少人打电话给你。之后就要靠你的头脑、口才和应变能力了。这行很锻炼人，因为你必须面对形形***的人，你的心态要成熟，不要因为收到各种言语的***而动摇，要坚定自己的目标。

如果要在二手房屋中介公司工作,需要先知道哪些方面的知识?

★了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。

二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。

经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面的了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业与常用术语。经纪人员应对当地的房产发展方向有所认知。

具体地说，要掌握房地产开发投资，以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。要熟悉建筑基础知识，了解建设工程全过程。三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。四要掌握房地产价格评估的理论和实务。

由于任何一顶待售的房地产可以有好几个经纪人，所以哈德曼如果想出人头地的话，只有凭着丰富的房地产知识和服务客户的热诚。哈德曼强调：“我始终掌握着市场的趋势，市场上有哪些待售的房地产，我了若指掌。在带领客户察看房地产以前，我一定把房地产的有关资料准备齐全并研究清楚。

诚意金是帮助客人低价购房的有效手段，而并非减轻中介工作的工具。一次落实条件及要求先易后难 你认为在房屋交易中，除了楼价外，还有什么可成为你谈判的筹码？切忌条件分开多次落实，需一次性明确客人的要求。

关于房产中介网站建设入门知识，以及房产中介有哪些网站的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。