国企能否办理房产证

简述信息一览：

• 1、国企办理房产证需要移交单位
• 2、国有土地可以办房产证吗
• 3、国有划拨土地能办土地证和房产证吗?
• 4、在国有土地上盖房子,是属于小产权房么,能办理土地证和房产证么
• 5、国有土地建的房能办房产证吗
• 6、九十年代国企职工房卖给个人,可以去办房产证吗?

国企办理房产证需要移交单位

1、集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下：办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。

2、不可以的，这个属于公司的公有住房，你不在公司了，是需要交还给公司的，不能办理成职工自己的房产证，除非单位同意赠予给你，有相关的文件和手续，才可以以个人名义办理房产证。

3、法律分析：企业房产证办理需要下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理，协商不成的，由共同的上一级人民***不动产登记主管部门指定办理。

国有土地可以办房产证吗

1、法律分析：国有土地盖房子是可以办房产证的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

2、法律分析：只有国有土地证可以办理房产证，分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

3、法律分析：可以的，国有划拨土地能办土地证和房产证，但需要缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

4、是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

5、法律分析：可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。国家的法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。

6、法律主观：持有 国有土地使用证 办理房产证 的流程如下： 到房所在地的 不动产登记 机构提出申请； 提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料； 受理申请后，审验材料； 符合登记条件的，核发房产证。

国有划拨土地能办土地证和房产证吗?

法律分析：可以的，国有划拨土地能办土地证和房产证，但需要缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

法律主观：划拨土地的房子有房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

法律分析：不可以；既然是划拨土地，就说明这块地的产权还是国家的，而不是你或你单位的，你们只拥有使用权，所以你是无法办理土地证的。除非国家同意出让这块地，你在补交土地出让金后，才可以办理土地证。

能办，但我估计你的房产证不是划拨土地的原因不能办，建议咨询房产局或开发商。

国有土地使用权证办理流程国有土地使用权证办理流程 首先用地者要到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口本和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

在国有土地上盖房子,是属于小产权房么,能办理土地证和房产证么

1、国有土地使用证就是你所说的大产权。小产权指的是集体土地使用证。划拨土地也是国有的。房产证和土地证是俩个概念，等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证。

2、法律分析：国有土地上的自建房属于小产权房。小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”。

3、法律分析：国有土地盖房子是可以办房产证的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

4、国有土地上的自建房属于小产权房。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

国有土地建的房能办房产证吗

法律分析：国有土地盖房子是可以办房产证的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

法律分析：可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。国家的法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。

法律分析：可以办理，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。

是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

九十年代国企职工房卖给个人,可以去办房产证吗?

1、如果是共同财产的话，那我们们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，需要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们们也可以走动***，程序类似，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、你可带上原单位产权证书、法人授权委托书，单位证明及你本人的身份证一起去房屋所在地房管局房屋交易中心办理纳税过户手续后，可以办理房产证。

3、国有房屋卖给个人，只要当事人交纳土地出让金，补齐差价，交纳契税等税费，取得住房产权办理完毕当事人名义商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，该住房就可以申请办理过户他人手续。

4、国企土地如果是划拨来的，这种办不了每家单独的房产证，必须要缴纳土地出让金才可以办理土地权证后，再办理房产证。如果国企的土地是通过招拍挂方式已经付了土地出让金，那就可以办理每户单独的房产证了。

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