拿完房产证后多久办理贷款

本篇文章给大家分享拿完房产证后多久办理贷款，以及拿完房产证后多久办理贷款合适对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、先出房产证还是先出贷款?
• 2、拿到房产证后多久可以去银行贷款
• 3、房产证刚拿到可以贷款吗
• 4、房产证办下来多久可以抵押贷款

先出房产证还是先出贷款?

1、现房如果不是按揭房贷款，而是用自身现房贷款，是需要先办房产证的。因为银行房产贷款，必需是要有房产证的，没有房产证是不能贷款的。所以新房需要先办理房产证。如果是按揭代款房，那么先办房产证还是后办都是可以的，但是按揭贷款房的房产证会由银抵押代保管，待还房贷还完后，会得到房产证。

2、一般情况下，现房贷款需要先办理房产证，因为房产证是房屋的合法所有权证明，银行贷款给购房者时需要有房屋作为抵押物，而房产证是合法的抵押凭证之一。在购房过程中，一般会先签订购房合同并支付定金，然后办理房屋的过户手续，包括产权证、房产证等。

3、买房贷款是肯定是先放贷款给开发商的：因为开发商要将款收到后，如果房屋是竣工了的，手续也是齐的，就可以办理房产证了。所以买房贷款是是先放贷款给开发商，开发商才会办理房产证的，因为商品房不象二手房，没有户主（购房户）是不会办理房产证的。

4、买房贷款是肯定是先放贷款给开 发商的：因为开发商要将款收到后，如果房屋是竣工了的，手续也是齐的，就可以办理房产证了。所以买房贷款是是先放贷款给开发商，开发商才会办理房产证的，因为商品房不象二手房，没有户主（购房户）是不会办理房产证的。

5、二手房按揭贷款是先过户还是先贷款？先贷款后过户流程：前期看房签合同等等---审批贷款---贷款审批通过---双方赴房产交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。

6、签订合同后，才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕，再办理房产证。房产证要先交到银行，银行会去建委做他项权的抵押，然后或者放到银行，或者银行给你一个在押的房产证。

拿到房产证后多久可以去银行贷款

如果是新的住房抵押贷款，最长的贷款期限不能超过30年，如果是二手房抵押贷款，最长不能超过20年。该抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产为抵押或质押，或由第三方为贷款提供担保并承担连带责任的贷款。

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

房产证出来了，马上就可以拿去银行抵押贷款。但银行抵押贷款是需要层层审核的，比如你的贷款用途，还款能力以及个人信誉等各个方面，你如果有一方面不能满足的话，即便你现在房产证在手也贷不到款的。只有审核通过了你才能贷到款。

房产证刚拿到可以贷款吗

房产证刚拿到是可以贷款的用房产证贷款实际上，就是房产证抵押贷款，房产证作为一个房屋产权的证明，借款人可以将其用以抵押好取得银行贷款。 房产证抵押申请贷款的条件：房产证所有人可以是借款人本人或他人。

刚办的房产证是可以抵押贷款的，但是仅凭房产证是不可以贷款，办理抵押贷款需要满足以下基本条件：年满18周岁，且是具有完全民事行为能力的自然人，同时可以提供有效的身份证明。有合法稳定的工作和收入来源，具备按时偿还欠款的能力。信用状况良好，没有逾期等不良记录。

刚办下的房产只要拿到了房屋所有权证、国有土地使用证等文件，产证齐全，那客户自然可以去办理抵押贷款。

房产证可以贷款吗拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

房产证能不能够贷款，也需要具体情况具体分析。因为我们向银行进行房屋抵押贷款的话，除了需要房产证之外，还需要符合银行贷款的相关规定。而且根据我国的相关规定，房屋进行抵押时，该房屋的土地使用权要同时进行抵押。因此我们向银行申请房屋抵押贷款时，最好拿着土地证和房产证进行申请贷款。

可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

房产证办下来多久可以抵押贷款

抵押贷款多久能办下来 抵押贷款具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。

房产证没下来是不可以办理抵押的，抵押贷款必须要有正式合法的产权证件才行，如果要抵押房子就要等房产证先办好才行。买的是现房的话一般影响不大，但如果是期房的话，等房产证下来可能要较长的一段时间。

而抵押就是一种处置行为，监护人为了生产或生活利用未成年人名下的财产办理抵押时，一般不应受理此类业务，否则可能被认定为侵害被监护人的利益而被认定为无效抵押形成风险。

楼主你好！房产证还没有下来，不能办理银行抵押贷款，只能从担保公司办理。适合短期1-6个月短期周转。您只需带着购房合同、契税票、身份证、户口本、结婚证，产权人出面.办个借款公证，家访就可以放款。

关于拿完房产证后多久办理贷款，以及拿完房产证后多久办理贷款合适的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。