国有资产房产证办理

本篇文章给大家分享国有资产房产证办理，以及国有资产产权证办理手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

交易税等等，房产公司会有相应的文件可以查询收费项目及比例的。

房子如果有独立产权，并且上市不受限制的话，你就可以买卖。其实比较稳妥的方式是先让对方把房子过户到自己名下，这样就相当于一般的住宅，然后再过户到你名下。当然这个方式由于未满5年，可能会涉及到营业税（5%）和个人所得税（1%）的问题。其它的就是契税了，1%-3%，看房子的具体情况。

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如果是司法拍卖：等拍卖行提供给你***出的裁定书和协助执行通知书后，带上拍卖成交确认书和买受人身份证等资料（有的房管局还会要求带拍卖公告、拍卖公司资料等，可以要拍卖公司给你），本人去房管局办理过户就行。

1、您好！很高兴为你解老房子房产证办理流程办理房产证的手续办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、老房子办理房产证的流程如下：到不动产登记机构以书面的形式提出申请；提交身份证明、申请登记表等相关材料；工作人员审验材料；审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。

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3、你得先到单位弄清楚，这些房子的产权所属，究竟是单位的国有资产？还是集体资产？或者是哪个个人资产，然后找到产权所属的人，看看用什么办法，能够把房子的产权和土地的产权转移给你，你就可以办出证了。现在不叫房产证了，叫“不动产权证”。必须包括房屋产权和土地产权。

1、在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用地产购置及交易带来以下风险：难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实。二手房交易将受影响。

2、名称不同不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

3、动产与不动产的区别：移动性动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。个别性动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。

4、房产只有房产证没有土地证是不可以的。交易潜在的风险：第一，刚交了首付，还没有换房贷。第二，房贷正在还，房子还没交付。

5、设立产权登记，只用于新设立的行政事业单位。此类单位应在审批机关批准成立后30日内，办理申领《国有资产产权登记证》手续。

6、严格来说，存量房属于存量资产，存量房市场也叫一级半市场。存量房买卖的程序是双方签订房屋买卖合同，合同生效后30日内到房屋所在地房地产交易过户登记。存量房和商品房的房屋所有权证有什么区别？其实一般来说，存量房和商品房的房产证在本质上是没有区别的。

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