北京房产基础知识

本篇文章给大家分享北京房产基础知识，以及百度北京房产对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、最基本的房地产知识
• 2、北京住建委北京住建委官网
• 3、房地产销售基础知识!
• 4、新入行的房地产销售员应掌握的最基本知识有哪些?
• 5、优质知识产权管理系统哪家的价格合理？
• 6、去房地产里面做销售有哪些基本知识?我想了解一下?谢谢

最基本的房地产知识

1、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

2、居住用房 居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。工业用房 工业用房在城市工业园区比较多见，通常是以厂房、仓库的形式，面积都比较大，一般位于城市边缘地带。

3、位置的固定性：不论是土地还是房屋，都是不可移动的，这就决定了房地产的独特性。 地域的差别性：每一宗房地产的价值都因其所在的地域而独一无二。 高值与耐久性：房地产价格昂贵且土地具有永久性，这为投资带来了保值和增值的潜力。

4、房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。地产 地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产通常包括地面、地上、地下空间，它与土地的根本区别就是五权属关系。

北京住建委北京住建委***

1、住建局全称：住房和城乡建设局或者住房和城乡建设委员会（住建委），建设局、建委、住建局只是各地称呼不同，实际是一个***部门 以北京市为例： 北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委）是市***组成部门，为正局级，加挂北京市住房保障办公室（简称市住房保障办）牌子。

2、住建委好。北京市住建委负责房屋建设管理、城市规划和建筑市场监管，与居民的居住环境和城市建设比医保局更加密切相关。北京市住建委直接参与和推动城市建设和居住环境的改善，对居民生活和城市形象有比医保局更大的影响力。

3、查询路径为：在北京市住建委***-查询中心-北京市专业人员查询，可以查询所有本市核发的、有效的人员证书。或者企业、个人使用用户名密码登录北京市住建委***-办事大厅-考务与证书信息管理系统-查询证书。再或者扫描证书上的二维码查询证书。

4、北京建委安全员电子版证书下载流程：登录北京市住建委***。点击办事大厅—个人登录—人员资格管理信息系统。输入账号、密码进行登录。点击电子证书下载即可。安全员证是全国通用的。

房地产销售基础知识!

房地产的基本知识 都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。首先你要牢牢的掌握房地产基础专业知识，对自己所处的房地产环境有一个充足的了解，只有提前做好了功课，才能在顾客提问的时候游刃有余。

房地产基础知识有哪些是新手必看的 房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

新入行的房地产销售员应掌握的最基本知识有哪些?

房地产销售人员一般需要知道的知识：项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。在接触新的项目的时候，都会有项目理解，项目百问百沙盘模型讲解，区域模型讲解等等内容。

既然你准备销售房产，就要对你自己卖的产品做到了如指掌。比如你卖的产品的特点、性价比、性能、户型等等。如果客户问你相关的问题，你却一概不知的话，就说明你对产品的知识掌握不够，这样一来你想要成交就是一件比登天还难的事情了。 销售技巧知识 因为你已经进军了销售这个行业，所以必须学会推销。

刚毕业想入职房产销售行业，必须要懂得相关房地产建筑方面的知识、房产政策方面的知识、营销专业以及待人处事的知识。房产销售不是简单的见面签合同，必须有充足的知识准备才可以回答顾客的每一个问题，因此很多房产行业流动性比较大也是因为知识不够广泛导致的。

优质知识产权管理系统哪家的价格合理？

知识产权管理系统可以试试中高知识产权托管与服务系统，能够专利检索，监控，费用缴费提醒，跟在线缴费，这个是在南京市知识产权局指导开发的一个知识产权管理系统。

以红坚果知识产权管理系统为例，它实用、性价比高，是专业且值得信赖的选择。这个系统可以轻松处理跨部门协作，自动化审批流程，并且具备资助程序的触发功能。在寻找专利管理系统时，无需过多局限于高校专用，许多通用产品已能提供满足需求的解决方案。

长江数据知识产权管理系统是由中电科长江数据股份有限公司与武汉市知识产权局联手打造的一款专业软件。这款产品深深植根于《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国商标法》和《中华人民共和国著作权法》等法律法规之中，以知识产权的四大核心环节——创造、运用、保护和利用为设计导向。

据我所知啊，目前做专利管理软件的有大为、彼速、长城软件等，我们单位用的是长城软件的专利管理软件。长城软件的这个软件，个人觉得还是很符合我们单位专利管理业务需求的。特点嘛，具体给你介绍下吧：操作比较简单，支持案卷的导入和导出。

北京彼速信息技术有限公司是一家专注于企事业单位管理信息系统软件开发和技术支持的专业软件公司，凭借其专业实力和十多年的积累。彼速的核心业务在于提供知识产权管理软件和创新的IP解决方案，致力于为组织和各类企事业单位提供高效、定制化的服务。

国内知识产权管理体系认证机构主要有：中知北京认证有限公司和中规北京认证有限公司。知识产权管理体系：是指将知识产权放在企业管理的战略层面，从企业知识产权管理理念、管理机构、管理模式、管理人员、管理制度等方面视为一个整体，界定并努力实现企业知识产权使命的系统工程。

去房地产里面做销售有哪些基本知识?我想了解一下?谢谢

1、内销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境内单位和个人出售的商品房。外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。

2、包括：土地开发，房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产抵押贷款和房地产市场。 房地产开发在依法取得土地使用权的土地上，按照使用性质和要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

3、你要了解房屋的结构，熟悉每套房屋的优劣。要知道周边地理环境，交通设施。对于房屋的买卖贷款等问题都要清楚。这些仅是微小的一部分。因为你会遇到不同的客户，他们都会有不同的需求，如果你能很好的抓住客户的心理，那你的机会就会大很多了。还有主要的就是自信心。

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