房产证办下来需要什么手续

简述信息一览：

• 1、房产证一般多久能拿到?
• 2、交房多久能拿到房产证
• 3、现在房子的房产证好办吗?
• 4、自己办理房产证麻烦吗
• 5、自己办理房产证麻烦吗?无法办理房产证是为什么?

房产证一般多久能拿到?

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、办理房产证大概一个多月的时间可以拿到手。办理房产证虽然并不是很复杂，但办理的时候也是需要一定等待时间的，一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的，不过不同地区的政策是有区别的，办理的时间也是不同。办理了之后，一般情况下都不会超过两个月，大家耐心等待，拿到房产证就可以了。

3、如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

4、一般情况下，买新房房产证90日就可以办下来，拿到房产证。

交房多久能拿到房产证

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、交房多久可以办房产证 买房人和开发商签订的商品房的房屋买卖合同中关于办理房产证的约定期限，一般是开发商交房以后的365个工作日内。假如买房人和开发商没有约定，而买房人已经签订了房屋买卖合同并且房屋已经竣工的话，那么自合同订立之日起的90天内开发商就要办理好产权证。

3、收房后拿房产证的时间周期一般在100天左右，其中交房后的90天内就需要办理房产证，***时间在7-10个工作日。

4、一般来说交房以后的90天内是肯定能拿到房产证的，若没有拿到的话，就是开发商违约了，开发商需要承担相关的违约责任，购房者可以申请退房，或者要求开发商赔偿一定损失，即便是在购房合同中没有约定好办房产证的时间，开发商也要负责。

5、交房后90天内办房产证，具体如下：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

现在房子的房产证好办吗?

这个要看具体情况了，如果是新房，那么需要的时间在1年半左右，如果是二手房过户，那么1个月左右就可以办理好，当然这个的前提是你的资料和手续齐全。办理房产证本身不用花钱，主要是交易的时候需要缴纳的税比较多，具体要看房价的多少，根据比例进行缴纳。

办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

新房自己办理房产证不麻烦，自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理。如果购买的是新房。首先需要确定购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后，才可以接着办理个人的房屋所有权登记。无法办理房产证是为什么？房产合同未进行备案登记。

好办的。准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

自己办理房产证麻烦吗

没有房产证原则上不好买卖。个人可以***，但前提是你要确定知道开发商已经将土地分割证和初始登记证明办妥，去开发公司那拿到这两证的话就一定能办的下来，不需要认识人，快的一两天就能搞定！提醒你的是，多半是你的开发商存在土地抵押问题，上面两证无法办理。

买了房子之后购房者还要关注房产证办理知识，只有拿到了房产证，房子才是完全属于你自己。要是你没有拿到属于该房子的房产证，就等于房子的产权不属于你，自然就存在许多的麻烦。

开发商未办理房产证可以自己去办理的，但是需要开发商提供相应的材料并配合购房者办理房产证。新房办理房产证开发商承担***的具体义务有：办备移转登记前应由开发商先行取得的文件，如测绘、权属登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，***时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。

自己办理房产证麻烦吗?无法办理房产证是为什么?

1、第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用。

2、房子无法办理房产证的原因：对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、全款买了新房，我想自己办理房产证.请问怎么办理呢_？办理房产证基本流程：开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

5、可以自己区申请办理登记。费用根据你房子的来源收费。来源分为新盖、买卖、继承等。费用都不一样。99平米的房子还要根据房子的评估价向税务机关缴纳一定税款，费用按比例收取。不会有多少钱。

6、不同类型的大城市、不同类型的房地产商针对房产证的申请办理时间也不太一样，因此实际办理证件时长主要还是看买房合同里的约定时间。

关于房子办理房产证顺利吗和房产证办下来需要什么手续的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证办下来需要什么手续、房子办理房产证顺利吗的信息别忘了在本站搜索。