办理房产证是在原房主家吗

本篇文章给大家分享办理房产证是在原房主家吗，以及房产证必须到房子所在地办吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、房产证名字是没有规定定任何人都可以写名。农村自建房屋产权按户，不是按房主。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、你这样都办不了的.都是要你父亲去办理，而且你要了解当地的政策是否是可以办理自建房的房产证，因为自建房是分宅基地和国有土地的，如果是前者是不能办理的，有些地方有些房都可以补地价去转为国有土地的，具体的你还是到物业所在地的***房管局咨询清楚。

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3、不能，原来是谁的名字还是谁的名字。如果要换成你的名字，需要父母办理赠与手合同公证，然后办理过户，还要交相关费用。***前房产过户冻结。

4、房产证“就可以了，房产证就代表了土地和房产两个证件的权利。当然，还有很多地方还是规定办理两个证的。但不管有没有独立的土地证，国有土地还是要缴纳土地出让金的。前面几位朋友都回答正确，但由于你是向我求助的，所以我还是要重新回答一遍了。祝你顺利！房产人阿斌为你解

5、这个要看具体怎么操作，建议找律师处理。首先要明确时父母建的房，加您的名字，可以和您夫人写协议，这个时您个人财产，这样或许没法开口。其次，可以让您父母写赠予协议，这个赠予不需要您夫人同意，写明，该房屋时父母的自建房，现在领取产权证，自愿将自己的该房产只赠予您一个人，与其他人无关。

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6、这个房产证的第一继承人是你父亲，首先你父亲要放弃他的继承权利而把你父亲的继承算给你，其次，你母亲的父母也就是你外公外婆还健在不健在，健在的话也需要他们的放弃，如果你外公外婆不在人世，需要死亡证书。只有你的所有直系亲属放弃他们的继承权而有你来继承，才好过户给你。

房产局已经给我办理了过户手续，户主就是楼主。等待10个工作日，只是去领证。如果这段时间内，房子被银行抵押说原卖家有外债，请问是否和我购买的这个房子还有关系？和楼主没有关系。原卖家有外债的话，只要楼主买的房产没有被原房主抵押，就没有问题。

房产证还没下来，不可以更换户主名字。签订了购房合同之后，房屋所有人能否变更合同根据不同情况来判断：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同即可；商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。

户主和房产证有没有关系主要看房屋是否是农村房屋，如果房子在农村的话，因为土地管理法规定一个家庭只能拥有一处住宅基地，那么户主一般为房产证上的产权人，这种情况户主和房产证就有关系。相反如果房屋不是在农村的话，产权人不是户主的话，那么户主和房产证没有关系。

只要你等他的继承者和这套房子做完手续变更那你继续跟这套房子的继承者进行房屋买卖交易就可以了没有任何问题只不过你。之前的户主会有变更变成了现在这个户主那也就是说可能涉及到的问题就是你在中介那边可能不可能第二次去付中介费。

1、当然需要，你的老身份证是否还有效是要看你户口所在地的城市的规定的。除非你的房产所在城市有买房可以转户口的政策并且该城市暂时还可以继续使用老身份证，你就可以暂时不办理。但是不管你在哪里，第二代身份证都是迟早要办理的。

2、没有房产证原件，只用身份证，这次不可以调取档案办理复印件的，必须拿着原件才可以，所以说手里没有原件，不能办理相关业务。

3、购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

4、房产证办理需要本人到场吗房产证办理需要本人到场吗房产证办理本人不一定要到场，但是如果本人不能现场办理的话，需要去公证处办理《委托公证书》，将房产证的办理委托给中介公司或自己信任的亲朋好友才可以，代为办理房产证。

关于办理房产证是在原房主家吗，以及房产证必须到房子所在地办吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。