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青岛办理房产证

文章阐述了关于青岛办理房产证，以及青岛办理房产证都需要什么资料的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、如果按新流程办理，预先网上备案，备案后3天左右到交易过户，则一周后即可拿证（最长一周）；如果按老办法，则先过户，过户后3天缴纳契税，再过3天缴纳地税，之后一周内可以拿房产证。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

（图片来源网络，侵删）

3、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

4、年底。对李沧区九水东路37号东李新苑小区***情况，李沧区***进行了落实，目前社区正与开发商梳理办理房产证可行路径，力争于年底之前办出大证。

1、竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。必须本人亲自当场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

（图片来源网络，侵删）

2、法律主观：你好，青岛房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

3、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

1、微信搜索青岛本地宝或者扫描文章底部二维码，关注青岛本地宝微信公众号，对话框回复【不动产】即可进入不动产登记网上预约业务。

2、网上预约房产证办理选择不动产登记业务。如今很多城市办房产证不用再去现场排号，网上就可预约时间办理。个人用户无需注册，但需实名预约，操作简便，根据提示即可完成预约，共需五个步骤。

3、登录不动产登记中心官方网站，点击“开始预约”，选择相应的不动产区域和业务类型。阅读网上预约流程、一次性告知单、注意事项等用户须知，确认信息后继续。填写预约申请信息，包括不动产权证号、姓名、手机号等，并进行手机验证。

4、房产证办理网上预约方法如下：可以直接在搜索“城市政务中心”，点击并登陆进去，用自己的手机号，身份证等信息注册。依次点击政务服务和政务大厅。点击网上预约，选择“自然资源和规划分局”，再选择第一行不动产，再选择网受理清单，选择个人购商品房。

5、青岛市不动产登记和房产证办理没有区别。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

1、房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、各地房屋登记部门的规定和办事效率不一，所以办理时限也不一定，但《房屋登记办法》有明确规定，自受理登记之日起，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日完成。

3、走赠与最省钱，就是弟弟赠与给哥哥，但仅仅是过户给哥哥最省钱，当哥哥要卖这套别墅的时候会产生20%个税，对别墅来说那是天价了。。会影响到日后的出售。建议还是走买卖程序，通过买卖过户给哥哥，找家中介帮忙代理下，最低价过户就可以了，很简单。

关于青岛办理房产证，以及青岛办理房产证都需要什么资料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。