旧城改造安置房怎样办房产证?

文章阐述了关于旧城改造安置房办理房产证，以及旧城改造安置房怎样办房产证?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、***安置房想要办理房产证，首先就要先去房地产进行评估，然后再去房产所在的地税分局或地税所交营业税，接着就是去房产交易大厅提交房产证原件及复印件等材料，办理房产证过户。按照这些步骤，就可以办理好房产证了。 ***安置房房产证办理流程是怎么样的第一步：房地产评估。

2、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在***人名下；转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《***安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

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3、看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的***安置房，可以去房管部门申请办理房产证。

法律分析：***安置房房产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。

可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好***协议书日后可以补办。安置房办理房产证的流程申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

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如果安置房长期不办理房产证的话，对于房屋转让、出租、买卖等交易行为，都会产生很大的影响。安置房办理房产证所需材料：（1）安置房屋所有权证（原件）。（2）被拆除房屋所有权证（原件）。（3）补偿安置协议及已回迁安置证明（原件）。（4）查档证明（原件）。

一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。办理不动产权证书即房产证。

法律分析：***安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下：当事人带着身份证明、老房权证、***合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号；若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。

购买没有房产证的安置房后能否办理房产证需要具体情况具体分析。一般情况下，没有产权证的***安置房，或者有产权证但5年内限制转让的***安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素有很多，无产权的***安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。

办理***安置房房产证需要***安置协议、***交换证明、确权证明书、******、本人身份证等材料。

即因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。***安置房可以交易吗***安置房有了房产证才能进行合法买卖。

按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

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