办房产证需要材料清单

简述信息一览：

• 1、房产证颜色红绿蓝有何区别
• 2、办房产证需要女方的户口本身份证结婚证么
• 3、办房产证需要的发票可以是复印件吗
• 4、房产证什么样子的图片
• 5、房产证需要照片吗

房产证颜色红绿蓝有何区别

1、红绿蓝房产证的区别在于是否能进行交易，其中红色房产证是房屋所有权证，只有红色的房产证能够进行买卖，且交易行为受到法律的保护。绿色房产证是产权共有证，必须转为房屋所有权证，补偿差价后才能买卖。而蓝色房产证是集体土地使用证，需按相关规定进行交易。

2、不同颜色的房产证意义不同，区别如下：红色房产证是不动产权证，是受法律保护，可以自由地买卖、出租。买房后拿到的是红色的房产证，那就表示你拥有这套房子的绝对使用权。

3、红色、绿色和蓝色房产证在使用和用途上存在一定区别。红色房产证是最常见的房屋所有权凭证，具有法律效力，可用于多种重要事务；绿色房产证在一些特定情况下使用较多；蓝色房产证则主要适用于集资房等特定用途。在处理房产事务时，应根据具体情况选择相应的房产证凭证。

4、在北京，有红绿蓝三种颜色的房本，但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。红本 红本是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。

5、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

6、在北京，有红绿蓝三种颜色的房本，但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。红本红本是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。

办房产证需要女方的户口本身份证结婚证么

法律分析：需要。第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

需要。婚后办房产证需要配偶的一些证件。有房贷就要带上结婚证，身份证和房产证去房屋所在地区的房地产交易中心，先到预检窗口进行办理房产证增加配偶姓名事宜的，工作人员还会进行审核提交的资料，如果说资料都非常的齐全自然就会给你们一个号码，之后再凭号码去对于的窗口进行办理。

无论是全款买房还是贷款买房，在办理房产证时都是需要户口本的。办理房产证时，身份证、户口本、婚姻证明是缺一不可的，已婚人士全款买房还可以只写一个人的名字。全款买房需要准备的材料 已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身人士：身份证、户口本、单身证明。

办房产证需要的***可以是复印件吗

1、法律分析：办房产证需要的***不可以是复印件。办理房产证需要出具以下资料：商品房销售统一***原件。完税凭证（契税缴款书）房屋购销合同原件及补充合同原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

2、购买***（原件）；竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。（二）单位购买商品房，办理房产证需持：购房合同（正本）；购买***（复印件）；竣工决算书（原件）；单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）。

3、办房产证时所有的买房收据，留不留底都无所谓，因为办理房产证证时，你向登记中心提供了所有票据的复印件（***必须有的），办好房产证后，登记中心会建立房产档案，你提交的所有票据（***联原件、其他票据复印件）都在这个档案中，你需要的话，随时可以找他们复印。

4、不可以的，办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。

房产证什么样子的图片

1、房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。

2、房产证 现在房产证是以红色的封面呈现，上面标有国徽，有人民共和国房屋所有权证字样；在一页正面有房产证号，印花税票，以及编号，背面是房屋的信息，比如地址、产权人、面积等；第二页正面是空白的备注或者附记，背面是房屋的平面图和测绘报告。

3、新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。【房本换新颜！快来看看不动产登记证长啥样】3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。

房产证需要照片吗

1、律师解不需要照片。不需要照片。因为房产证上面不需要粘贴照片，因此是不需要照相的。而且，在办理产权手续的时候，***窗口都会有摄像和扫描仪进行扫描备案的，不用产权人提供照片。

2、办理房产证是不需要照片的，产权证上面只登记产权人名字，不粘贴照片，而且房屋产权变更合同中也不需要用照片。在办理房屋产权变更过户手续时，在***大厅的各个办理窗口前，都会有摄像和扫描的仪器，会将扫描的照片存入底档备案用的，而且整个***过程都有监控设备进行全程监控的。

3、法律分析：办理房产证是不需要照片的。对于一手商品房：需要证明、户口本、结婚证、无房证明，合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

关于办理房产证需要的凭证图片，以及办房产证需要材料清单的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。