昆明住建局办理房产证电话号码

简述信息一览：

• 1、外来人员在昆明如何办理居住证明
• 2、买昆明商品房交契税吗?商品房在哪里交契税
• 3、外来娃福利:不用买房就可昆明入学需三证
• 4、昆明市西山区在哪办营业执照\税务登记证\文化证
• 5、昆明回迁房怎么办理房产证的免税证明

外来人员在昆明如何办理居住证明

身份证明 在昆明市办理居住证，首要的材料是身份证明。这可以是居民身份证、临时身份证或护照等有效证件，用于证明申请人的身份。居住证明 除了身份证明，申请人还需提供在昆明市合法稳定居住的证明材料。

昆明居住证携带相关资料到居住地派出所办理。流动人口在昆明市居住满半年符合有合法稳定就业合法稳定住所连续就读条件之一的可以在居住地派出所申领居住证。

明确答案 在昆明办理暂住证，需准备以下材料：居住证照片、居民身份证或其他有效身份证件、居住地址证明以及连续6个月以上缴纳社保的证明。详细解释 居住证照片：这是办理暂住证的基本材料之一，通常需要符合一定的规格要求，如尺寸、背景色等。建议在指定照相馆拍摄并保存好居住证照片。

办理流程个人申办（1）到现居住地受理单位填写《昆明市居住证申请表》；（2）提供本人申办居住证原始材料；（3）经受理单位工作人员审查，取得“居住证领取凭证”；（4）在预约日期凭借领取凭证领取居住证。

办理材料 本人的居民身份证；相片；（去照相馆，说要拍新版居住证照片，老板就知道尺寸了）就业、居住或者就读等证明材料。

买昆明商品房交契税吗?商品房在哪里交契税

除非 昆明商品房买卖 双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给 产权 产籍管理中心。但如果自己办理 昆明商品房 房产证，则由 买房 自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

法律分析：昆明市房屋交易产权管理处地址：昆明市五华区宝善街214昆明市房屋产权证代办处地址：昆明市盘龙区新迎路134号 法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。是按照土地定价。这种情形不常遇到。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。昆明的商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗***税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。

业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

外来娃***:不用买房就可昆明入学需三证

1、昆明居住证明：居住地派出所签发的父母或其法定监护人的《昆明市居住证》或半年以上的《昆明市临时居住证》；父母或其法定监护人在昆明实际居住地相关证明（房产证、购房合同、租房合同等其中一份）。

2、其中，居住证明条件放宽到持有昆明市临时居住证6个月以上，即每年2月28日前办理临时居住证的随迁子女均可入学。往年，昆明市小学入学报名时间是8月1日～5日。报名期间，常会出现因居住证未到期或未办居住证的现象。一些外来娃家长总是到了需要用时，才认识到居住证的重要性，这给报名带来不少麻烦。

昆明市西山区在哪办营业执照\税务登记证\文化证

应当在西山区政务服务中心也就是目前的行政审批局***窗口办理。西山区政务中心一至四楼分别为“社会事务综合服务大厅”、“企业事务综合服务大厅”、“投资审批及公用事业综合服务大厅”、“人社事务综合服务大厅”，共设窗口82个窗口。

营业执照：自己办理不要钱，办理时如涉及前置许可得先行办理，工商局会告诉你的；卫生许可证：大概2000元左右，先去社区，网上登记，监管部门同意到现场核查，可能还得要个人健康证，税务登记证：现在是三证合一，已经没有税务登记证，但执照下来后30天内应去税局核税种。

可以不用到税务机关去申请注销了，直接到你所在区的市场监管部门去申请工商营业执照的注销可以了，这样只跑一次，不仅把税务登记注销了，同时也在市场监管部门把工商登记也注销了，真正实现了市场经济主体的退出。

个体工商户要办理工商及税务登记，只需在工商部门填写“一张表”，向“一个窗口”提交“一套材料”即可，由工商行政管理部门核发一个加载统一社会信用代码的营业执照，税务部门将不再发放税务登记证。但需注意一点，其他涉税事项仍需按照国家税收法律法规的规定办理。

昆明回迁房怎么办理房产证的免税证明

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、如果符合办理房产证的条件，建议咨询当地的房地产登记部门。

3、***户***需要持回迁协议、结算单、***、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心档案室开注销证明。产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、***（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明。

4、回迁房办理房产证需缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；办理收房入住手续的时候，开发商会要求缴纳这些费用。回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

5、上下全同）5%征收营业税（有的地方征5%）；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。

关于昆明住建局办理房产证电话，以及昆明住建局办理房产证电话号码的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。