上海2017年房产证办理

接下来为大家讲解上海2017年房产证办理，以及2020年上海房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、2017年五一后办房产证多少钱
• 2、2017年办房产证多少钱
• 3、办房产证的流程和合理期限

2017年五一后办房产证多少钱

1、买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税5%，如果是二套房买入90平米以下契税5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%，还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。办理流程 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

4、什么时候能拿到房产证是大多数人买房时最关心的问题，2017二手房房产证办理流程是怎么样的？而且二手房交易有别于购买新房，那么二手房交易注意事项有哪些呢？二手房房产证办理流程买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

5、房产证过户费用要多少？在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2％到3％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。

2017年办房产证多少钱

1、年房产证改为产权证是真的，2017年全国统一将房产证，土地证等统一更换为不动产权证书。全国实施的具体时间有先后，从2015年底开始，陆续实施，原则上要求2017年全国均改为不动产权证书，以前的证书不作废，会有过渡期。

2、房产证过户费用要多少？在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2％到3％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。

3、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。办理流程 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

5、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率5% 和1%，由买方缴纳，同时规定 （5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

办房产证的流程和合理期限

1、办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

2、新房交房后立刻办理房产证。在购房者与开发商签订购房合同并在房屋交付使用后，按照规定，购房者应该在一定期限内办理房屋所有权登记。在此过程中，开发商应当协助购房者办理产权证书，确保购房者在合理的时间内拿到房产证。这个时间因地区而异，一般需要数月时间。 二手房过户后办理房产证。

3、办房产证的流程如下：在政务服务中心门口处领取号码，然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料；资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料；去“税费窗口”缴纳费用；拿***回到房产收件窗口领取房产证的通知单；七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证。

4、一般都是默认开发商代办房产证，实际上只要完成了初始登记，办房产证这个事情业主本人也是可以去办的。前面说了，大证二三十天，小证二三十天。中间要是不耽误，一般从交房（竣工验收备案表和面积实测报告取得）开始算3个月绰绰有余了。随着我国各地***行政审批流程的不断缩短，这个时间往往是小于等于而不是大于等于。

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