年底后怎么办理房产证手续

文章阐述了关于年底后怎么办理房产证手续，以及年底可以办房产证吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、购买的新房办理房产证的流程是：携带相关的材料到房管局办理过户手续并且缴纳相关的费用即可。购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。购房者自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。

2、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记办理房产证的必要前提条件是开发商已经办理了初始登记。

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3、开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

4、新房办理房产证所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。已婚购房人办理房产证所需额外材料：1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。2）婚姻证明复印件（带原件校验）。

5、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。

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6、买新房后领取房产证需要完成的流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

办理房产证需要以下手续：购房合同：这是证明购房者拥有房屋权益的重要文件，需提供原件。身份证明：购房者的身份证原件及复印件，用于确认产权人身份。全额支付凭证：购房款的支付证明，如银行转账记录或收据，证明房款已全部付清。

办理房产证需要的证件主要有：盖章的申请表；房屋买卖合同；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；房屋共有的提交共有协议等。然后办理房产证的手续主要就是：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件等。

- 身份证复印件；- 户口簿或户籍证明复印件；- 已婚者需提供婚姻证明复印件。办理手续：- 购房者在签订购房合同后的15天内，应将合同送至房地产交易所进行交易鉴证备案手续。- 购房者在使用所购商品房后的3个月内，应到房屋产权监理所办理产权登记手续。

1、公积金贷款买房一年后，办理房产证需要的手续证件：确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、公积金贷款买房一年后再办理房产证，需要的手续资料有购房合同，身份证，购房***、婚姻证明复印件等。公积金贷款1-5年利率59%，6-30年利率04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

3、法律主观：办理公积金贷款需要什么材料可以参考以下新房公积金贷款所需材料：借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。合法的商品房购房合同或协议。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房产对于我们每一个人来说都是非常重要的事情，我们国家对于房产方面的规定也是有很多的，其中房产一般都会有土地使用证，土地使用证并不是和房产证一起的而是需要我们单独进行办理的。那么土地使用证的办理流程是什么？需提供资料：（一）房改房土地登记申请表。

沈阳万城小区已经属于纯现房了，小区于2013年10月交付使用的，业主可以要求开发商及时的与当地房管局结合，办理房产证的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

关于年底后怎么办理房产证手续，以及年底可以办房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。