单位借款可以办理房产证吗

简述信息一览：

• 1、贷款的房子有发票可以办理房产证吗?
• 2、将单位房证抵押借款构成犯罪吗
• 3、银行贷款能办房产证吗现在

贷款的房子有***可以办理房产证吗?

若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

不可以。办理房产证所需材料有：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。

可以。根据查询中国***网显示，增值税***是能够办理房产证的，从2016年5月1日实行全面营业税改增值税之后，房产开发企业销售商品房不能再开具不动产销售统一***，全部使用增值税***。

购买房子只有首付款***，不可以办理房产证，需要开发商开具全额购房款的不动产统一销售发飘，才可以办理房产证。

将单位房证抵押借款构成犯罪吗

放***有权压房产证不犯法，***超出同期基准贷款利率四倍以上的部分是不受法律保护的。 抵押贷款本身是合法的。不过压房产证没有用，因为借款人如果报失产证，是可以补办的。所谓抵押要去产权交易中心办理抵押手续，当然去办理则贷款合同必须是合法的，而不是***。

不算犯罪。只是别人借的房产证抵押给了银行后，一旦借款人无法偿还银行债务，银行会通过诉讼和***拍卖强制执行该套房屋。收取高额利息是有极大风险的，不仅借款人断供（不还钱），房子就可能保不住了，而且借款人没有支付房主的高额利息，房主也无法得到法律的保护。

可能会构成***罪、贷款***罪具体还要看实际情况和数额。 如果以非法占用为目的的，欺骗个人的，构成***罪。根据我国〈刑法〉的相关规定：以非法占有为目的，使用伪造的产权证明作抵押，隐瞒事实真相，骗取他人财物，构成***罪。

银行贷款能办房产证吗现在

1、按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。

2、房产证不是还完贷款才给，购买人在购买房子的时候，房子签好合同入住的时候就下发房产证了。房屋的房产证日期也是从房屋合同签订的时候开始申请的，在上交好房屋的首付金额之后，房产证就已经在申请了，大约在30个工作日之内就能收到房产证。

3、按揭买房即贷款买房，一般银行规定有房产证才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。 按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

4、银行贷款买房可以拿到房产证。按揭房指的是在贷款的时候，把房子作为抵押物抵押给了贷款银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《他项权利》一栏中盖抵押登记章，之后将房产证原件发还给贷款人。

5、贷款买房可以办理房产证。贷款买房和全款买房办理房产证的时间是一样的，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门，否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

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