土地证错了怎么办理房产证

接下来为大家讲解土地证错了怎么办理房产证，以及土地证错了可以改吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证要过户但土地证遗失怎么办?
• 2、有土地证怎么办房产证
• 3、个人房产证与土地证不同人如何申请重建
• 4、房屋土地使用证怎么换房产证?

房产证要过户但土地证遗失怎么办?

需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下：带着身份证明到土管部门档案室查取档案。带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到土管部门填写申请审批表，申请补发。土管部门受理后依法公示，补发新的的土地证。

土地证书遗失或损坏的，土地所有人应及时向当地的发证机关进行备案，并申请补发新的土地证，并在当地的报纸上进行公告。从发出公告起的一个月内没有异议的，颁发土地证的机关会将其原土地证注销，并补发新的土地证书。

土地使用证丢失到当地土地主管部门（土地局）登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下，比较稳妥。房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。

可以直接办到你的买家名下，但是首先要把房产证过户。登报需携带材料：现户主房产证原件（如在银行贷款，则携带房产证复印件和银行开具的抵押证明），现户主身份证原件以及物管或者单位开具的土地证遗失证明。材料准备齐后，到相应的土地局部门登报。

首先去房产交易中心、国土局调档，证明这套房子是你爷爷的名字，然后去公证处办理继承公证手续，办理公证不能马上办好，还需要登报申明的手续，以证明这套房子没有争议。最简单的方法就是通过继承人间***诉讼效率来的比较高。

有土地证怎么办房产证

有土地证办理房产证流程是：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。

只有土地使用证没有房产证，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。

登记申请书；申请人身份证明复印件；建设用地规划许可证；国有土地使用证或集体土地上房屋初始登记提供的宅基地使用权证明、集体所有建设用地使用权证明；建设工程规划许可证及红线图；建筑工程施工许可证。准备齐全这些材料后，申请人可以前往房管局进行房产证的申请办理。

房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

个人房产证与土地证不同人如何申请重建

房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候，就可以了，所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。

要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

法律分析：可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。

房产证与土地证不一致的话，需要双方都是这个村子户籍，到村委会提出变更申请，受理后，村委会会公示，全村三分之二通过，就可以办理。

办理两证归一的程序与手续：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

房屋土地使用证怎么换房产证?

1、土地使用证更换成不动产权证的方式，首先需要将现有的房产权证和土地使证呃到有关部门进行。经济，然后等待调查的结果出来以后，就可以带着相关的证，借到不动产的登记大厅，来办理换证的手续。然后就可以领取到新证了。

2、首先，您需要首先携带所有有关材料到当地的房地产主管部门进行申请。一般来说，有关的材料包括：土地使用权证、宗地图等。2。如果申请成功，***会在审核通过后签发新的房产证，此时该房产证的颜色为红色。3。当您签发红版证件后，原黄本土地使用证就应该在合法渠道销毁，以免造成误解。

3、国有土地使用证换新证到县级以上地方人民***房产管理部门进行申请房产变更的登记；登记还需要提交相关的材料和相关人员的身份证明，只有通过管理部门人员的审核，才能变更成功。

4、买房子房产证土地使用证怎么过户？房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

5、第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

6、流程十首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件，到房管局办理属于甲方的房产证。然后再以买卖或赠于的方式过户给你。包括两笔契税（房价的百分之一点五）和印花税（百分之零点零五）。甲方还要缴纳百分之五点五的营业税。

关于土地证错了怎么办理房产证，以及土地证错了可以改吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。