房产证不去办理的话会怎样

文章阐述了关于正在办理的房产证不想办了，以及房产证不去办理的话会怎样的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房产证可以注销。根据《房屋登记办法》第三十八条规定：经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：房屋灭失的；放弃所有权的；法律、法规规定的其他情形。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房主是自己可以注销。没有合理合法的理由，任何人不可以随意注销户口。注销房产证并不是一定要本人亲自前往现场的，有些人因为特殊原因，比如年老行动不方便、患有疾病、残疾等等，这些都是没有办法到达现场亲自去办理房产证的，此刻我们需要提***权人的身份证原件，户口本原件以及复印件。

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房产证不想要了不可以注销，只有房子倒了（不存在了、***了）才可以按法定程序注销！原《权属登记管理办法》第二十四条规定，因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

可以注销，根据《房屋登记办法》　第三十八条　经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。

说明自己申请注销房产证的理由，并且向房地产管理部门提交自己的各种证件，个人证件。第二，房地产管理部门向房产证的现在权利人进行通知，让其进行辩解。第三，房地产管理部门经过调查认为符合注销房产证的条件的话就会注销房产证，这个房屋的现有权利人就不再拥有这个房产。

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正在还房贷，还没有交房方式一：直接更名卖方将银行的贷款还清；卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。

户口簿、或护照、通行证及其他能够证明其身份的证明；公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

新房房产证办理期间不能过户，只能等房产证办理下来之后方可过户，具体流程如下：房产过户准备资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。

1、不可以过一两年再进行办理，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、可以，就是你出售的话，是以你拿到房产证开始算，如果后期有打算卖的打算，还是尽早拿到房产证。

3、可以，不过过一两年你拿到房产证，如果卖的话，相当于刚拿出来，从拿到房产证算时间。

房地产不能更换或出租未办理房产证的房屋，即使签订了相关合同或协议，也不受法律保护，被视为无效。这意味着房屋不能质押或典当。一旦房屋被拆除，由于无法证明产权归属，受害者也无法获得相应的赔偿。这也是小产权房面临的一大问题。

房产证一直不办有什么影响没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。没有房产证，房子***时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。

房产证不办理的后果包括：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；在房屋被***时无法按国家政策及相关***法规获得***补偿；如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被***或被拍卖的风险；在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

房子交付后不办房产证，将会有一系列不利影响。首先，没有房产证，房屋所有权无法得到法律上的明确认定和保护。房产证是房屋所有权的重要法定证明，它确保了产权人对房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

关于正在办理的房产证不想办了，以及房产证不去办理的话会怎样的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。