离婚时对方没有办理房产证

简述信息一览：

未办理房产证离婚的房产分割是：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民***应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理；可以在离婚后再次提起分割财产之诉。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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此时房屋权属已经明确，可以对房屋所有权再进行分割。

没有办理房产证离婚如的分割如下：没有办理房产证，离婚时分割，当事人可以协商进行。无法协商时，可以到人民******。

办离婚时，没有获得房产证，这样的房子是不需要进行分割的，只能等办完房产证之后，再向******分割房产，此时要考虑房屋的购买时间，夫妻双方的出资状况，房屋产权所有人，再决定房子的分割方式。无房产证房子离婚时如何分割？如果在离婚时没拿到房产证的，***在离婚判决时将会对房产不予处理。

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因此，房产证没有下来，***先根据实际情况确定由夫妻一方居住，待房产证下来后，你们再另行***分割房产。离婚的方式登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。

如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民***要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理；要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行***要***处理。

房产证未办理夫妻离婚的处理方法如下：协商解决：夫妻双方可以协商解决房产问题，如协商协议离婚、协商分割财产等，以达成共识并保障各自的权益。诉讼解决：如果夫妻双方无法协商解决，可以通过诉讼途径向******，要求分割房产财产以及确认各自的产权。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民***提起离婚诉讼。人民***审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

还没有取得住房产权手续的住房，***不会判决归夫妻哪一方离婚后所有，夫妻俩可以在取得住房产权手续，办理完毕房产证之后再另行***主张分割。

法律分析：房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割，人民***一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后，如果对于房屋归属仍有争议的，当事人可以另行到人民******。

离婚协议房子判给女方没有房产证。如果在离婚时没拿到房产证的，***在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向***另行***。注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产***也将会不予处理。

离婚时，房子协议归女方所有，但没有房产证，协议有效的。只要是离婚时男女双方共同商量以后，且双方对离婚协议规定的条款都同意，并且又不违反相关法律强制性规定的，自愿签订的协议，房子协议女方所有的离婚协议就是有效的。

这种情况不需要男方签字，无论***断的公道还是不公道，只要判给女方，女方拿着***判决书就可以办房产证，因为原来购房合同上有女方的名字，加上***判决书，这又不是过户，所以没必要签字。

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