判决办理房屋产权证案例
简述信息一览：
***开发商办理房产证判决书下来开发商拒不配合我办理,凭判决书可以...
开发商不履行判决书，要申请***强制执行。这种事情，购房人直接拿判决书无法办理房产证的。
根据相关资料查询，有***判决书房产公司不配合开***发办房产证可以向人民***申请强制执行，由人民***强制房产公司出具，或者可以携带***的判决书直接办理的。
若开发商未履行协助购房者办理房屋所有权证书之义务，此时购房者可依法向***提***讼。
当事人通过诉讼打赢官司取得***判决书，但是卖家不配合办理住房过户手续。当事人可以到***执行庭，凭***判决书申请开具协助执行公函，凭此和***判决书单方申请办理住房的过户手续。
经***判决的房屋，对方始终不配合过户可以向***申请强制执行。***受理后会直接裁定予以办理过户手续。已有生效判决要求一方按时向另一方支付抚养费的，若对方不履行，可以直接向***申请执行。强制执行的办法具体如下：提取、扣留被申请人的储蓄存款或工资等劳动收入。
法律分析：可以与对方协商解决，协商不一致的，可以向人民******其合同违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
确权判决书直接办理房产证
法律分析：当事人可以凭人民***的房屋产权确权判决书，到房屋管理部门办理产权登记。
确定判决书直接办理房产证当事人可以凭人民***的房屋产权确权判决书，到房屋管理部门办理产权登记。办理房屋产权登记的方式：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。
可以，根据最新民法典中关于物权法的相关规定。可以办理。
***判决书办理房产证过户要怎么收费
有***的判决书可以办理房产证过户。持有***的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有：①生效的法律文书及***的协助执行通知书；②原产权人邓某的房产证和土地证；③坐落证明；④纳税证明；⑤取得方身份证明及婚姻情况证明。
概念上有误。判决书只是认定该房屋产权归属的依据，至于过户，还得双方配合。过户的各项税费一分也不会少。打个比方，***判决甲要还钱若干元给乙。但真的乙要拿到这钱，还得甲配合拿出；甲支付过程中发生的手续费（例如网银、汇款、开本票支付），银行不会因为你是判决的因素而减、免。
如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。***会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。
办理房产证需要哪些手续和费用?
1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收。
2、办理房产证的费用包括：契税、印花税、房产登记费、交易手续费等。 契税。契税是办理房产证时，必须缴纳的一种费用。它是按照房产价格的固定比例来计算的，具体金额依据房产的成交价或评估价格而定。 印花税。印花税是针对房产证本身的一种税费。在办理房产证时，需要缴纳一定的印花税费用。
3、办房产证需要交哪些费用登记费，房屋所有权登记费用每套收取80元。税费，办理房产证需要缴纳契税及物业维修基金，如果是小于144平米的房子，契税是1%，第一次购买一般住宅或者享受***补贴0.5%，具体情况按照所在地的政策执行，如果是大于144平米的房子，契税是3%，维修基金多为全部房款的2%。
4、房产证办理需要缴纳以下费用：契税、印花税、产权登记费、房屋交易手续费和房屋评估费。 契税：契税是根据房屋购买价格的一定比例收取的税费。具体的税率会根据房屋的购买时间、房屋的性质（如商品房、二手房等）以及国家的政策有所不同。
5、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
6、第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。如果你是通过贷款购房，还需要提供贷款合同和银行还款证明。
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