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买房房产证能给儿子办理吗

今天给大家分享买房房产证能给儿子办理吗，其中也会对买房房产证能给儿子办理吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

父亲持房主的身份证、房产证、监护证明，包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记；准备好过户资料到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取新的房产证。

将房产证过户给儿子需要以下手续：到产权所属的房地产局办理产权转移手续，并让房地产局出具房产证明。在办理过户手续时，需要携带儿子和父母的身份证件、结婚证、户口本以及房屋所有权证和其他证件。

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申请书原件；申请人身份证明；房屋所有权证原件；房屋登记表；房产平面图二份；契税完税或减免税凭证原件。

根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

法律分析：父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

（图片来源网络，侵删）

1、不可以。房产证上所有权人只能写你的名字，但是可以添加共有人。可以在领取房产证后，到产权交易中心办理产权变更手续。

2、不行。这属于父亲房产过户给儿子，即房产过户，有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证，然后再做房屋产权变更手续，即产权转移从父亲转移到儿子。

3、办理房产证的时候可以用儿子的名字。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、可以的，只要父母同意是可以把名字写儿女的。qui te amo。

5、可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。

6、房产证写子女的名字，贷款是可以父母贷吗法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。

父母出资给10周岁的孩子买房的话房产证上当然可以登记孩子的名字，对于房产证上登记的产权人的名字的年龄问题，在法律上是没有任何限制的，如果房产证上登记的是孩子的名字，这套房产就是孩子的，父母以后理论上是无权处置的。父母出资给10岁孩子买房房产证可以登记孩子的名字吗？可以。

房产证上是可以添加幼儿名字的，但前提是该房屋必须是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下才能在房产证上加上小孩的名字。只不过孩子在未成年之前（18周岁之前），不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。

父母贷款买房可以写子女的名字。父母出钱购买的房子可以任意分给自己的子女，只要表明自己的意图，提供相应的资料，是可以写儿子和儿媳妇的名字的。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

可以的。广州市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可；如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。买房子可以写孩子的名字。

房产证上可以只写小孩的一个名字（未满十八周岁），不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就会遇到一些麻烦，未成年人不能亲自到场办理房产转移登记，需要监护人办理相关手续。

关于买房房产证能给儿子办理吗，以及买房房产证能给儿子办理吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。