大庆房产局***交易网
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简述信息一览：
大庆市二手房交易超过两年的5年以内的怎么收税
月份以来，大庆市对个人购买普通住房，契税由5%调整到1%，同时免征营业税不再有年限限制，将享受优惠政策普通住房面积标准由140平方米以下，放宽到180平方米以下。30万的房子能省8160元免营业税不受产权年限限制现在普通二手房交易，免征营业税不再有产权年限限制了。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
%个人所得税和差价5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。唯一一套住房必须满五年出售，才能免个人所得税。
房地产知识销售员必知
个人素养知识 销售人员需要具备亲和力、良好的沟通能力和耐心。将客户视为朋友，了解客户心理，以获得认可。 不断学习新知识 销售人员应不断学习，了解不同行业的话题，提升自己的知识水平。时间管理 时间管理的重要性 时间管理不仅提高效率，还能提高生活质量，分清生活和工作中的重要事项。
产品知识 既然你准备销售房产，就要对你自己卖的产品做到了如指掌。比如你卖的产品的特点、性价比、性能、户型等等。如果客户问你相关的问题，你却一概不知的话，就说明你对产品的知识掌握不够，这样一来你想要成交就是一件比登天还难的事情了。
◆二级市场：是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场；◆***市场：是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场，它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场；◆房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。
八年级下历史知识点归纳简要有哪些?
1、八年级下历史知识点如下：封建的剥削土地制度严重阻碍了农村经济和中国社会的发展。新中国成立后，新解放区的农民迫切要求获得土地。中华人民共和国的成立，中国从此摆脱了被压迫、被奴役的命运，获得了民族的独立和人民的解放。
2、八年级下册历史必背知识点如下：新中国的成立，壮大了世界和平、民主和社会主义的力量，鼓舞了世界被压迫民族和被压迫人民争取解放的斗争。1956年底，三大改造的基本完成，标志着社会主义制度在我国建立。中国是由56个民族组成的统一的多民族的国家。
3、第一单元，中华人民共和国的成立和巩固，讲述了1949年10月1日开国大典的重要意义，标志着中国历史的新纪元，结束了百年屈辱，人民成为国家主人。***和平解放和抗美援朝分别巩固了***和维护了国家安全，土地改革则废除了封建土地制度，推动了农村和农业发展。
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