义乌经济适用房房产证办理

今天给大家分享义乌经济适用房房产证办理，其中也会对义乌经济适用房可以过户吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、经济适用房能办理房产证，但经济适用房的房产证办理的时间长，需要本小区所有购房者的手续齐全后才能统一办理。随着国家对房地产的改革，经济适用房也能够办理房产证，但牵涉本小区所有购房者手续齐全后才能办理，故房产证时间比其他时间要长久一些，通常房产证在购房后的一年后发放，个别要等待四五年。

2、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。

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3、大家购买的商品房可以办理房产证，但其实经济适用房也是有房产证的，只是不能转化为商品房房产证，其与普通商品房办理房产证程序一致。除此之外，经济适用房满五年以后还可以交易，但是需要缴纳额外的费用。

4、律师解有。经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。

5、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。

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1、经济适用房办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心，按照房产局给予的回执单上说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2、可以办理，经济适用房办理不动产权证的流程与普通商品房办理不动产权证的流程是一样的。不动产权证可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

3、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4、二，经济适用房产权办理开发商必须提供的资料：项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；未抵押证明（办理房产证时必须出具）；未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。

5、经济适用房办理房产证的流程：提交申请需要先到当地的房管所提出申领房产证的申请，并且准备好参观的资料。初审由专门的***人员对于申请和提交的资料进行初审，出诊结束之后要约定到现场查丈的时间。查丈确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

6、经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；未抵押证明（办理房产证时必须出具）；未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。

1、经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房产证的情况，这种情况是少数。若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房产证，没有房产证的经济适用房好别买。

2、经济适用房能办理房产证，但经济适用房的房产证办理的时间长，需要本小区所有购房者的手续齐全后才能统一办理。随着国家对房地产的改革，经济适用房也能够办理房产证，但牵涉本小区所有购房者手续齐全后才能办理，故房产证时间比其他时间要长久一些，通常房产证在购房后的一年后发放，个别要等待四五年。

3、经济适用房是能办理房产证的，不过拿到房产证的时间有点久，大多数是在购房1年后才可以拿到，但也有四五年才拿到房产证的情况，当然这种情况是少数。经济适用房房产证办理流程确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。

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