办理房产证必须拿着公产证

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简述信息一览：

• 1、公产房产权证怎么办?
• 2、公有住房怎么办理不动产权证
• 3、别人户口在我户口本上,办理房产证受影响吗
• 4、老公单位有房屋补添,我是农村户口公公房子分给我可以做房产证吗?
• 5、如何办理公产房产证
• 6、公房办理产权需要公房房产证吗

公产房产权证怎么办?

目前部分公产房是可以办理房本儿的，只要所在单位或企业允许办理就可以持相关资料前往单位房管部门进行办理，办理的话需要时间会长一些。目前公产房也叫做公有住房，主要是国家以及国有企业事业单位投资新建的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权也就是占有权，使用权，收益权，处分权都归国家所有。

法律分析：先向产权单位申请，产权单位会预先编制，然后上报售房方案。房改部门受到产权单位的申请之后，会在15个工作日内完成审批工作。产权单位收到收房批准文件后，会在20个工作日办理领证手续。耐心等待即可。

购买公房需要缴纳的税费 登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。

公产房产是没有产权证的，只有单位发给你的房单，这种房子只能居住，是不能上市交易的。你可以把它买下来，这样就有房产证了，也可以随便买卖了。

公有住房怎么办理不动产权证

已购公房能办不动产证。具体办理流程一般程序如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

公有住房不能办理不动产权证，因为公有住房（公有住房、公产住宅）是指由***和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。所以这并不属于个人不动产，不能办理不动产权证。

公有住房没有房产证，除非是将公有住房买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。公房也称公有住房，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

在开发商处领取***相关的文件，比如购房合同很大，房产证复印件等，交契税等费用缴纳契税等费用以后要保存好缴费的凭证，因为这是办理不动产权证的重要资料，提交申请的资料包括房屋***购合同，缴纳凭证或者减税凭证，办理房权证所要的资料都交上去之后，接下来就会按照通知书上的时间领取不动产证权书。

初始登记房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

别人户口在我户口本上,办理房产证受影响吗

可能有影响。要看你们***补助是如何发放的，有的地区是按照人头来发，那你弟弟就有份，有的地区是按照房屋面积，那你弟弟就没份。没有户口本可以新建一个啊，子女长大了都要自立门户的嘛。可能需要带上新建房屋的房本。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

如果将来房子***可能拿不到所属的那部分***款。市内迁出 （一）所内迁移 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、***生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。

如果房子贷款别人挂号你的户口本上当然是有关系了，如果他还不上贷款的话，因为户口在你这里挂靠，到时候你也必须帮着还的。

老公单位有房屋补添,我是农村户口公公房子分给我可以做房产证吗?

如果你们是农村户口，与公公单独立户，公公的宅基地也没有超过规定的面积，可以向村委会申请宅基地。现在的司法解释规定，婚前房产不属于夫妻共同财产，归个人所有。但在婚姻关系存续期间所得的财产（含房产），属于夫妻共同财产。

这种情况没土地更没二轮承包土地证是不能确权。

当然能了，您公公作为房产持有人是有权处理房产的，包含抵押或者是再贷款。您手里持有的只是产权证而已。房屋持有人可以随时在房管部门挂失产权证，并办理补办。

如何办理公产房产证

1、公有住房不能办理房产证，公有住房只有公有住房使用证，是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这并不是房产证。公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

2、公有住房租赁证不能办理产权证，首先公有住房使用证是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，这并不是房产证。二是公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

3、公产房产是没有产权证的，只有单位发给你的房单，这种房子只能居住，是不能上市交易的。你可以把它买下来，这样就有房产证了，也可以随便买卖了。

4、首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质，是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区******原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人（邻居和社区工作人员都可以）。

公房办理产权需要公房房产证吗

1、公有住房没有房产证，除非是将公有住房买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。公房也称公有住房，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

2、公有住房是不能办理产权证明的，公有住房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证，只能办理公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，不是房产证。

3、公有住房不能办理房产证，公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不能用公有住房使用证去办理产权证的。

4、公有住房不能办理房产证，公有住房只有公有住房使用证，是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这并不是房产证。公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

5、公房是可以办不动产证的，已经购买的公房在买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，办理不动产证。不动产证办理流程是怎样？初始登记。

6、公有住房不能办理不动产权证，因为公有住房（公有住房、公产住宅）是指由***和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。所以这并不属于个人不动产，不能办理不动产权证。

关于办理房产证必须拿着公产证，以及办理房产证必须拿着公产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。