珠海办理房产证流程

文章阐述了关于珠海房产证办理户口，以及珠海办理房产证流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、珠海房产证办理流程是怎么样的?这些基本的买房知识谁能提供一些?_百度...
• 2、如果珠海集体户口买房,户口怎么处理?
• 3、珠海有房产证可以落户了吗?
• 4、...房产证的也办了居住证居住证不够五年能落户珠海户口吗?

珠海房产证办理流程是怎么样的?这些基本的买房知识谁能提供一些?_百度...

房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

房产证办理流程如下：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

珠海房管局***是珠海房地产管理局的官方网站，提供权威的房地产管理信息和公共服务。该网站包括房产交易、房屋管理、物业管理等相关业务办理和查询功能。购房者可以通过该网站了解房产证的办理流程、房屋权属查询等信息。以上几家珠海房产网都是购房者获取房地产市场信息的重要渠道。

要想缩短买房后办理房产证的时间，可以从以下几个方面入手：1）提前了解房产证办理流程和所需材料，提前准备好齐全的材料，避免材料不齐或出现问题耽误时间。2）积极与各个部门沟通，了解进度并关注审批流程。3）如果条件允许，除了自己可以办的部分，考虑请专业的房产中介给予协助。

购房后需要办理哪些手续？买房后，首先需要在购房合同生效后的30天内，到当地房地产管理部门进行网签备案手续。网签备案后，需要在合同约定的付款时间内按期付款，并在最后一笔房款付清后，到房地产管理部门进行首次登记，领取不动产权证。

如果珠海集体户口买房,户口怎么处理?

在珠海集体户口购房，可以以购房入户的形式，将户口迁到新房址上。持本人身份证，集体户口页和购买房屋证明等，到房屋所在地派出所申请，经审核后开具准迁证，然后就可以将户口迁移到新址了。

如果你有珠海集体户口，买房后（包括一手和二手）就能把户口转出到物业。一手房当然买了就能转，二手房就需要等原业主把户口迁出后就可以转了。 结婚也是迁户口的一种方法。如果你有集体户口，结婚后就能把户口迁到男方（前提是男方有常住户口）。

法律分析：不可以，可以通过珠海集体户口入户，前提是所在的公司有集体户口才可以；还有就是非本地户籍的人在珠海居住满五年并符合相对应的条件就可以申请入户，另外就是投靠入户了，其中有夫妻投靠、子女投靠父母，父母投靠子女三项投靠方式，并且还放宽市内户口迁移政策。

珠海有房产证可以落户了吗?

通常有房产证，就可以迁移户口的。如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

外来人申请珠海户口具体根据具体情况判断，若申请落户到亲人户口上面的无需本人房产资料只需要提供亲人房产资料，但是对于落户到珠海个人家庭户口就必须提供在当地有效的房产资料才可以办理。

珠海规定是必须要等到出了房产证才能办理将集体户口转入个人户口。你拿到房产证后，直接到房子所在地的派出所去填写户口迁移表，记得要先去人才交流中心把户口本借出来，说是迁户口。房产证、身份证和集体户口本要带原件和复印件，还要带两张一寸的彩色个人照片。

可以户口迁到珠海，首先你必须有公司或者企业接收，该公司或者企业有集体户口；第二，你如果是本科毕业、珠海紧缺人才也可以 本月1日，市***60号令《珠海市户口迁移管理规定》（下简称“新规”）正式开始实施，同时19***年实施的旧规废止。

珠海学历落户办理需要什么材料？居民身份证和户口簿；毕业三年内的全日制本科以上学历毕业证书；***材料；签署承诺书；填写个人信息情况收集表；落户自有房产的，需提供房产证或由公安机关核查房产情况；落户所在单位集体户的，提供集体户口簿原件或加盖所在单位公章的户口簿复印件。

集体户口转个人户口所需条件： 在本地有属于自己或配偶的住房； 在本地有直系亲属和配偶可以投靠的。 户口迁回原籍的，需先征得原籍派出所的同意并出具《户口准予迁入证明》后才能办理迁移。

...房产证的也办了居住证居住证不够五年能落户珠海户口吗?

1、这要看珠海当地是怎么规定的了，如果珠海的户籍政策规定居住证不够五年不能落户，那你就等着五年之后再落户呗，反正你也有房子了。

2、现在很多地区都是零门槛落户。而且你有房产证，居住证，所以你可以落户珠海户口。

3、如果珠海的户口落户政策是需要以上各证的话，那没有社保就自己去缴纳啊，社会保险金是全国联网的，异地是可以办理的。

4、有了房产证也是需要居住证的。公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。办理居住证需要提交的材料如下：身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么，身份证是一个必要要准备的证件。所以，一定要有身份证。

5、有房产证如果和你在一个户口簿上，拿着房产证到街道办事处开具证明就可以了，如果你和父母不在一个户口簿上，可以拿着租赁协议，购房合同，用人单位的劳动合同，或者学校就读证明，都是可以开居住证明的。

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