单位职工房产证办理流程

本篇文章给大家分享单位职工房产证办理流程，以及单位房子房产证办理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

办理房产证的主要费用为产权登记费。对于居民住宅，每套的收费标准为80元。如果存在共有权证，还需额外支付工本费，每本10元。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，方能发生效力。

不动产登记费：办理房产证时需要进行不动产登记，需要支付一定的不动产登记费用。不动产登记费的金额由不动产价值决定。权属证明费：需要购买权属证明材料，以证明房屋的合法所有权。权属证明费的金额因城市而异。中介费：如果通过房产中介公司代办房产证，还需要支付中介费用。

（图片来源网络，侵删）

房产证办理流程包括准备资料、提交申请、税务评估和缴纳税费、审批和领证。办理房产证需要支付的费用包括契税、印花税、登记费和交易手续费等。解释：房产证办理流程：准备资料：包括购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋测绘报告等。

缴纳相关费用和税费。在提交申请资料之前，还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用。提交相关材料，并按规定领取房产证。申请房产证所需资料包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证以及购房者身份证明等等，缴纳完相关费用之后，携带缴费凭证以及之前准备好的购房资料到房产交易中心提交申请。

如果是合法的，那你是可以办理产权的，只需要去房管局交笔“土地出让金”就可以办理房产证了，而且房子的使用权将从你交那笔钱开始重新算70年的使用权限。相当于你现在的房子是“房改房”，只是将房子产权从单位过户给你而已。当然要看你是否向单位“买断”，要“买断”了才能去房管局办理过户的。

（图片来源网络，侵删）

公房没有房产证。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

这是单位分配给你的公房，你只有使用权，没有所有权，所以不存在办理房产证。这房子能不能属于你所有和你在房子里住多少年没有关系。不过，企业虽然倒闭了，但房产应该有相应的部门管理，你可以咨询当地的房改部门，看能否按房改政策购买该房产权。

不算公房，你们算房改的房子，没有房产证，单位有收款账号。

单位房产证需要缴纳的费用包括：契税、印花税、房产税、登记费和交易手续费。契税。这是购买房屋时需要缴纳的一种税，具体的金额根据房屋的购买价值和当地的契税税率计算。单位购买房产时，其契税缴纳标准与个人购买相同。印花税。

契税是办理房产证时必须要缴纳的一种税。在房屋权属转移时，买方需要向卖方缴纳一定比例的契税。契税的具体金额取决于房屋的交易价格、地区以及购房者的身份。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。印花税：印花税是针对房产证这一法律行为而征收的税。当进行房屋产权的转移或变更时，需要缴纳印花税。

需要。办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。如果职工和单位签订了购房协议，等将房款全部还清之后个人就拥有全部房屋产权了。个人可携带房屋所有权证书、买卖合同（原件）、不动产***（交易联）等资料办理房产证。

不动产证需要交以下几种费用工本费，通常是80元/本；契税，根据住房面积，缴纳1%~3%；印花税，房屋总价值的0.05%；交易费，每平需3元；测绘费，每平需36元；登记费，根据不同区域有所不同，一般不高于200元。

1、正规单位房，有房产证，可携带有关证件，去当地有关部门查询，看单位房是否拥有房产证。有的单位房子，个人住着，个人没有房产证，但单位肯定是有产权证的。有的房改房，个人有房产证，但土地证是没有的。

2、产权属于单位的单位公房，个人是没有房产证的。公房出售的***房，此类房是能够取得房产证的。因此单位***房到底有没有房产证，还得具体情况具体分析。

3、***房不可以办房产证。***房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里，所以个人是有房产证的，对房子有所有权。【法律依据】《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

4、单位房子没有房产证显然是不可以过户的，没有房产证说明当事人并没有房产权，所以是不属于个人的财产，是不能办理过户的，具体情况下应当在取得房产证后才可以合法的办理过户程序。

5、公房没有房产证。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

关于单位职工房产证办理流程和单位房子房产证办理的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于单位房子房产证办理、单位职工房产证办理流程的信息别忘了在本站搜索。