住房公积金办理房产证

今天给大家分享住房公积金办理房产证，其中也会对住房公积金办理房产证要多久的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

用来办理住宅公积金的房产证要求必须是办理公积金所针对房产的房产证方可办理，不可用其他地方的房产证进行代替。公积金贷款还要求连续正常缴存住房公积金满十二个月以上方可办理，且需完成首付后方可办理公积金业务，要求个人具有良好的还款能力及相关有效证件。

房产证抵押贷款在公积金贷款需要先满足房产证抵押的条件而且还要符合公积金贷款的条件才可以。

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一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给银行，银行将扣押房产证作为房产抵押的象征。房屋有贷款能做抵押贷款吗在现实生活中，经常有人因***不灵，需要将房子等不动产抵押贷款的情况。

公积金贷款买房，房产证可以作为抵押物，需把贷款还清之后才可以领取。使用住房公积金进行贷款需要办理房产证抵押和反担保和抵押。

1、房屋权属登记申请书；房屋所有权证；申请人的身份证明；商品房（预）销售合同；不动产***（交易联）；商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明；房屋平面图；其他必要材料。

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2、公积金抵押贷款需要本人身份证、征信报告、公积金缴纳复印件、银行流水。办理公积金贷款需要什么材料办理公积金贷款一般需要的材料如下：提取申请书；所在单位开具的提取证明；申请人的身份证明材料；住房公积金管理中心要求的其它材料。

3、法律主观：办理公积金贷款需要什么材料可以参考以下新房公积金贷款所需材料：借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。合法的商品房购房合同或协议。

1、申请公积金贷款之后，公积金贷款的房子房产证由抵押人保管。因为公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。需要注意的是，申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

2、贷款的房子的房产证是不放在银行的，是在您本人手里。贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存，并给你的《产权证》做抵押登记，你的《产权证》就可以拿走了。因此，银行扣的不是房产证而是他项权证，是土地证的一部分，正常的房子拥有房产证和土地证两证。

3、房产证由银行办理。因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，银行领取抵押权证，贷款人领取他项权证，所以不可能由购房者自己去办。贷款还完后银行和购房者一起去房管局解除抵押，购房者就可以拿到房产证了。

4、公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

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