办理房产证抵押后

文章阐述了关于办理房产证抵押后，以及房产证做了抵押后房产证在哪里的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产证抵押后什么时候可以拿回来
• 2、房产抵押后房产证由谁保管
• 3、房产证抵押后多久能拿到他项权证
• 4、房产证抵押后原件在哪
• 5、抵押后房产证在谁手上

房产证抵押后什么时候可以拿回来

1、房产证抵押后是能拿回来的，一种是过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。

2、如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最***天放款。

3、房产证在进行抵押登记后，通常情况下并不会立即归还给所有人。房产证作为实物证件，可能被抵押方暂时保管，而房产项权证则不能拿回来，因为它可能已经与贷款绑定。想要取回房产证，关键在于贷款的清偿。只有在贷款全部还完，并完成抵押撤销手续后，房产证原件才会归还给房屋所有人。

4、法律主观：过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。

5、自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

6、在贷款还清后，您需要准备银行出具的还款凭证和贷款结清的相关文件，前往房管局申请撤销抵押登记。这个过程通常很快，最快当天即可完成，通常需要3到7个工作日。此时，只要银行在撤销抵押登记表上盖章确认，您就可以顺利拿到房产证了。贷款和房产抵押需要满足一些条件。

房产抵押后房产证由谁保管

1、法律分析：房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

2、房产证抵押后原件的存放位置取决于抵押的具体情况。一般情况下，房产证在抵押贷款过程中，其原件可以由产权人保管，而《房产证他项权利证》则抵押给银行。

3、办理房产抵押贷款时，房产证并不需要交给银行。在办理抵押手续后，房产证可以由用户保管，但要妥善保管好，以防遗失补办。但需要注意的是，不同银行的规定有所不同，有的银行可能需要将房产证交给银行进行保管。

4、房产证在进行抵押登记后，通常情况下并不会立即归还给所有人。房产证作为实物证件，可能被抵押方暂时保管，而房产项权证则不能拿回来，因为它可能已经与贷款绑定。想要取回房产证，关键在于贷款的清偿。只有在贷款全部还完，并完成抵押撤销手续后，房产证原件才会归还给房屋所有人。

5、进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书跟保险单会交给银行收押等抵押贷款，全部还完之后到银行办理解除抵押，房产证本就会退还给借款人，大部分的银行在房产证下来之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的设定他性权利一栏中盖抵押登记章之后，把房产证原件还给贷款人。

6、房产抵押以后房产证还是会保存在自己的手上，房产证上会有抵押登记，而银行会保留有他项权证，银行持有他项权证的话房主还可以用房产证办理相关的事务，不过不能办理过户或是再抵押等事务。等还清贷款以后需要到银行拿回房产证，然后再到房管局办理解押。

房产证抵押后多久能拿到他项权证

房产证的他项权证一般办理时间为五天或者七天。他项权证是再银行办理的，在买房的时候一般会涉及到这个证书，他项权证其实就是房屋的抵押权，如果没有到期偿还贷款就要承担相应的法律责任， 房产证他项权证办理时间要多久？抵押后5个工作日，一般是7天（包括星期6，7）。

国家法律制度并未强行规定在房产证抵押以后办理房屋他项权证的时间，一般办理房屋他项权证的时候需要向房管局提供房产抵押合同，抵押人的身份证，婚姻状况证明，房屋产权证等有效材料，房管局对资料审核过后会通知领取他项权证。

一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方如果是未婚需要当地民政局出具未婚证明。然后到房管部门***大厅亲自办理，他人不能替代。

如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最***天放款。

房抵押他项权利证放款需要5个工作日左右的时间。但是也是需要根据具体的房屋的情况来进行不同的判断的，比如说如果购买的是新房的话，那么已经办理了预售许可证之后，大概在三个工作日就能够完成。

房产证抵押后多久能拿到他项权证的这个问题不是法定的，以各地房管局的通知为准，房屋他项权证的办理流程是：填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。

房产证抵押后原件在哪

房产证抵押后原件的存放位置取决于抵押的具体情况。一般情况下，房产证在抵押贷款过程中，其原件可以由产权人保管，而《房产证他项权利证》则抵押给银行。

若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般抵押在银行，是否抵押，建议直接与经办行网点确认。若确认抵押，当后续贷款结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。

房产证抵押后，产证在贷款人手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。

用房产证办理抵押贷款，如果产权证原件交由银行抵押保管，并且想要取回原件的话呢，那么在还清贷款后，可以按下列程序和办法办理：到银行开具贷款已经还清的证明。再准备好身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本。与银行约定时间，取回产权证正本、合同正本和保单正本。希望我的回答对你有所帮助。

房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。房产证抵押贷款流程如下：办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。

抵押后房产证在谁手上

1、房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。

2、房产抵押以后房产证还是会保存在自己的手上，房产证上会有抵押登记，而银行会保留有他项权证，银行持有他项权证的话房主还可以用房产证办理相关的事务，不过不能办理过户或是再抵押等事务。等还清贷款以后需要到银行拿回房产证，然后再到房管局办理解押。

3、贷款的房子房产证在谁手上法律分析：在购房者手上，房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等房产证拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续等，但要注意，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

4、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

5、贷款买房房产证在银行还是自己手里？客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会运行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。

6、房产证抵押后，产证在贷款人手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。

关于办理房产证抵押后，以及房产证做了抵押后房产证在哪里的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。