房产证过户可以别人代替吗

接下来为大家讲解房产证过户自己可以办理吗，以及房产证过户可以别人代替吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、过户一定要本人到场吗
• 2、房产证自己可以办吗
• 3、房产证过户本人不去可以办理吗
• 4、房产证过户需要本人去办理吗
• 5、房产证可以自己办理吗

过户一定要本人到场吗

1、本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

2、当需要进行车辆过户时，本人不一定需要亲自到场。但是，必须提供身份证原件、车辆登记书、车辆行驶本、购车原始***以及保险单等文件。如果车辆属于组织或单位车辆，还需要提供组织机构代码证书原件及公章。如果是二手车，还需要提供之前的过户***。

3、房子过户需要房主本人到场，而如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。而没有经过公证的委托书相关部门不认可，因此需要做公证。

4、办理房子过户一般都是需要本人亲自到场的。我国实行不动产登记制度，房屋权属发生转移时必须要进行登记。而且规定因房屋买卖而办理的登记手续，需要买卖双方均到场才能办理过户。

房产证自己可以办吗

律师解可以自己办理。可以自己办理。准备好相关资料向房屋所在地的房屋管理部门申请即可。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

律师解可以。可以自己去办，也可以委托开发商去办理。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房产证可以自己去办理吗房产证可以自己去办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实材料后，没有问题的会办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

法律分析：可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

自己办理房产证并不麻烦，只要了解清楚办理房产证需要哪些材料以及办理流程是什么，就可以轻松办理完成。办理房产证之前要先了解一下开发商是否已经做完初始登记，也就是房屋的大产权，只有这一步工作完成了，才能办理房产证。

房产证过户本人不去可以办理吗

1、律师解可以。可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。

2、本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

3、法律分析：可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

4、房产证改名字本人是可以不到场的。如果本人不到场的话，必须要有委托书，而且是经过公证处公证的委托书才可以。办理委托公证后，受托人需要携带公证书、委托人的身份证复印件、房产证就可以到房管局办理更名手续了。在办理房产证更名的时候，根据情况不同可能会涉及到不同的税费。

房产证过户需要本人去办理吗

1、律师解需要。需要本人去。本人因故不能到场的可以委托他人办理，委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。

2、律师解可以。可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。

3、法律分析：办房产证过户，一般需要本人前去，但是也可以由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

房产证可以自己办理吗

律师解可以自己办理。可以自己办理。准备好相关资料向房屋所在地的房屋管理部门申请即可。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

律师解可以。可以自己去办，也可以委托开发商去办理。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。不过开发商协助购房办好房产证是有规定的，在交房后90天内需要办好，一般开发商都会主动帮所有业主办好房产证。

自己办理房产证并不麻烦，只要了解清楚办理房产证需要哪些材料以及办理流程是什么，就可以轻松办理完成。办理房产证之前要先了解一下开发商是否已经做完初始登记，也就是房屋的大产权，只有这一步工作完成了，才能办理房产证。

可以自己办理，自己办理流程：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表。第三步：拿测绘图（表）。 可以自己办理，自己办理流程：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表。

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