盐城房产证办理中心地址

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简述信息一览：

盐城办房产证所需费用主要包括：契税、不动产登记费、权证费以及其他相关费用。详细解释契税：契税是办理房产证时的一项基本费用，根据房屋的面积和交易价格计算。具体金额取决于房屋的成交价和当地***的税率规定。不动产登记费：这是办理房产证时的一项必要费用，用于登记产权信息。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。盐城市房产证办理依据《不动产登记条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

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对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

办理房产证费用如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。

法律分析：盐城办理房屋所有权登记地点：（1）盐城市房产局地址：盐城市亭湖区迎宾南路33号。（2）东台市房产局地址：盐城市东台市海陵南路32号。（3）大丰市房产局地址：盐城市大丰市人民南路166号。（4）盐城市盐都区房产局地址：盐城市盐都区世纪大道619号世纪大厦a2楼。

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您好，盐城市房产交易登记中心位于亭湖区，江苏省盐城市，盐马路10号。盐城办房产证的地方，只有在盐城市房管局办理，房产交易中心，因为只有市区、县级房管局、房产交易中心，才能办理房产证。其它部门及机构是无权办理房产证的。

法律分析：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

买一手房如果开发商五证齐全，房产证是不可能办不下来的。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

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